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房地稅務
公益出租人房屋稅可適用1.2％稅率
個人所有的住家用房屋，若同時符合無出租，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內自住三要件，可向稅務局申請按自住用稅率1.2％課房屋稅。
標購法拍屋，仍應申報繳納契稅
民眾向法院標購房屋，依契稅條例第11及16條規定，拍定人(即承買人)應於法院發給不動產權利移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報書，並檢附不動產權利移轉證明書影本及相關證明文件，向房屋所在地之稅捐稽徵機關申報、繳納契稅。
房屋交易過程，注意「10％的完稅款項」
房屋買賣交易中，自備款的20％給付完成時，房屋所有權還在賣方的名下，尚未辦理過戶，屆時有風險的是買方，可能遇到屋主房屋被法院查封或是假扣押，而無法順利辦理過戶。所以完稅款要求買方事先開立商業本票，似乎不合情理。
「一生一屋」自用住宅優惠稅率「有門檻」
曾適用過自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅後納稅人，再申報移轉土地時可再申請一生一屋自用住宅用地稅率，其中一適用要件為出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，僅能持有本次移轉的自用住宅房屋
18歲注意！地方稅租稅優惠訊息報你知
新北市政府稅捐稽徵處表示，民法自2023年1月1日起成年年齡下修，滿18歲已屬成年，該處納稅者權利保護官(簡稱納保官)貼心提醒民眾，協助了解相關地方稅租稅優惠，以保障自身權益，並提早做好節稅規劃。
華僑售屋也可以辦理自用住宅增值稅
房屋買賣就賣方而言，較高的稅賦除了新制房地合一稅以外，就是土地增值稅了，自用住宅稅率以10％計算，一般稅率則為20％、30％、40％累進稅率，所以爭取自用住宅優惠稅率，就成了一門學問。
農地種工廠，「這情況」還是要補徵房屋稅
房屋稅係以附著於土地之各種房屋及增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。不論是否有無使用執照房屋或增建部分未取得合法使用執照之違章房屋，都應該在建造完成之日起30日內向該局申報設立房屋稅籍。
簽約日？點交日？房屋交易所得稅是那一日？
記得在您賣房完成點交那天，問問承辦地政士的相關日期，並索取契稅單影本，土地、建物的公契影本及相關的仲介費、履保費、代書費等憑證，以利日後的申報手續及流程。
房地交易所得稅，應以「實支成本」申報
財政部高雄國稅局表示，個人向建設公司購入房屋土地，如約定價款包含房屋裝潢費用，惟實際上並未裝潢，於出售該房地申報個人房屋土地交易所得稅時，取得成本應以實際支付金額列報。
注意！租賃契約是否要繳印花稅？
有關出租房屋、廠房、機器設備時所簽訂租賃契約，不屬於印花稅課稅範圍，可免納印花稅；但若契約書兼具銀錢收據性質者，則應依銀錢收據4‰計貼印花稅票。
房東注意！適用住宅法租金優惠，申報租賃「要注意」
南區國稅局表示，個人房東將住宅出租給符合住宅法第15條規定接受相關主管機關各項租金補貼者，於住宅出租期間取得的租金收入可享減稅優惠，2022年度每屋每月免稅額度為新台幣1萬5千元。
請注意！「地籍異動即時通」及時防詐騙
市民申辦「地籍異動即時通」服務，只要開通後，名下已登記的不動產，如果遇有申請買賣、拍賣、贈與、信託、抵押權設定、書狀補給、查封、判決移轉等12種情形，轄區地政事務所系統即會在登記案件「收件」或「異動完成」時，以手機簡訊或電子郵件通知
房東注意！房屋租金應申報綜所稅
依所得稅法第14條第1項第5類規定，個人租賃所得以出租財產全年收入減除成本及必要費用後的餘額為所得額，並依實際所收租金年度，計入該年度綜合所得總額申報及繳納稅款。
不動產爭議喬不攏？「訴外管道」是您的新選擇
為推廣多元不動產爭議解決管道，內政部修正地籍測量實施規則部分條文後，與土地複丈有關爭議的處理將納入訴訟外糾紛解決機制，修正後條文將於2023年5月1日施行，歡迎有需求的民眾多加利用。
五月繳稅季將至「社宅包租代管」省荷包
社會住宅包租代管(以下簡稱包租代管)計畫的房東，於申報綜合所得稅時，有每屋每月租金收入最高1萬5,000元免稅優惠，超過部分還能扣除60％必要耗損及費用，且無須另外檢附證明文件。此外，房屋稅最優還可比照自用住宅優惠稅率。
