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房東注意!公益出租人享租稅優惠

個人房東看過來!公益出租人取得租賃收入,申報綜合所得稅,享有租稅優惠!

台灣2024-04-28
房東注意!公益出租人享租稅優惠

筆記起來!房屋稅5月1日開徵

2024年期房屋稅將於2024年5月1日開徵,繳納期限至5月31日

台灣2024-04-28
筆記起來!房屋稅5月1日開徵

「先購後售」有些眉角要注意

「先購後售」重購自用住宅用地申請退還增值稅 有些眉角要注意

台灣2024-04-28
「先購後售」有些眉角要注意

繼承人為未成年直系血親卑親屬「遺產稅」這麼算

繼承人為未成年直系血親卑親屬,遺產稅扣除額金額算乎你知!

台灣2024-04-28
繼承人為未成年直系血親卑親屬「遺產稅」這麼算

國產署公告「繼承的這事項」已變動

自2024年4月起,國產署公告標售之逾期未辦繼承登記不動產受理投標期間已變動

台灣2024-04-28
國產署公告「繼承的這事項」已變動

遺產稅親屬相關扣除額,拋棄繼承效果大不同!

民眾在作出拋棄繼承權的決定前,應一併考慮對遺產稅扣除額的影響

台灣2024-04-28
遺產稅親屬相關扣除額,拋棄繼承效果大不同!

「自住房屋」房屋稅較優惠,請儘速申請

自2023年起滿18歲為成年,若名下有3戶以內之自住房屋可單獨申請自住優惠稅率。

台灣2024-04-27
「自住房屋」房屋稅較優惠,請儘速申請

房屋稅5月開徵、多元繳稅6方式

2024年房屋稅將於5月1日開徵,納稅義務人自4月中旬起會陸續收到稅單

台灣2024-04-27
房屋稅5月開徵、多元繳稅6方式

繼承登記盡速辦,男女平權無差異

新北市瑞芳地政事務所2024年度未辦繼承登記之不動產公告已經開始了

台灣2024-04-24
繼承登記盡速辦,男女平權無差異

墊繳遺產稅未求償,小心「這問題」

墊繳遺產稅未求償,小心有視同贈與的問題

台灣2024-04-24
墊繳遺產稅未求償,小心「這問題」

被繼承人死亡前2年內贈與農地免遺產稅

被繼承人死亡前2年內贈與配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母及各該親屬配偶之財產,依遺產及贈與稅法第15條規定,視為被繼承人之遺產,應併入遺產總額課稅。

台灣2024-04-24
被繼承人死亡前2年內贈與農地免遺產稅

申報遺產稅應稅?免稅?舉證可退稅!

依照農業發展條例第38條:作農業使用之農業用地及其地上農作物,由繼承人或受遺贈人承受者,其土地及地上農作物之價值,免徵遺產稅,並自承受之年起,免徵田賦10年。

台灣2024-04-21
申報遺產稅應稅?免稅?舉證可退稅!

一個浪子回頭「遺囑換」的故事

一個浪子回頭「遺囑換」的故事,撤銷「自書遺囑」可以這麼做

台灣2024-04-14
一個浪子回頭「遺囑換」的故事

土地交換!按移轉土地現值申報

土地交換之移轉現值申報與買賣情形相同,應按原持有土地現值申報,而不是按交換差額申報,緃交換土地之價值相當,仍應申報土地增值稅

台灣2024-04-14
土地交換!按移轉土地現值申報

民宿如何課徵房屋稅?

經合法申請民宿登記,空客房數量在5間以下、客房總面積不超過150平方公尺、且自行經營未雇用員工,將民宿視為家庭副業,就可適用非自住住家用稅率課徵房屋稅。

台灣2024-04-14
民宿如何課徵房屋稅?

房屋已拆除為何還收到房屋稅單?

納稅義務人應在房屋拆除事實發生後30日內,向房屋所在地主管稽徵機關申報註銷房屋稅籍

台灣2024-04-14
房屋已拆除為何還收到房屋稅單?

躺平族等繼承?4原因讓「未繼承房地」創新高

未繼承房地創新高,未繼承土地面積比金門大

台灣2024-04-13
躺平族等繼承?4原因讓「未繼承房地」創新高

想節稅!永慶房產專家教你這樣算

不只成屋買賣、預售屋轉售也要繳房地合一稅,想節稅!永慶房產專家教你這樣算「最高抵稅30萬」

台灣2024-04-13
想節稅!永慶房產專家教你這樣算

外籍人士出售不動產「房地合一稅」要注意

在台未設有戶籍之外籍人士出售不動產,適用房地合一稅之自住房地租稅優惠要件

台灣2024-04-13
外籍人士出售不動產「房地合一稅」要注意

預防不動產遭盜賣,防詐「一定要做這件事」

預防不動產遭盜賣,歡迎申辦地籍異動即時通,防詐好輕鬆!

台灣2024-04-13
預防不動產遭盜賣,防詐「一定要做這件事」

營利事業借款購買不動產,留意「這件事」

營利事業借款購買不動產,留意相關利息支出列報方式

台灣2024-04-12
營利事業借款購買不動產,留意「這件事」

把握5月份「申請這類土地」免繳地價稅

把握於5月份向土地所在地之鄉鎮市公所申請與農業經營不可分離土地,核准後免繳地價稅!

台灣2024-04-12
把握5月份「申請這類土地」免繳地價稅

營利事業借款購買不動產,留意「這件事」

營利事業借款購置不動產時,要確實注意依不動產的用途來決定利息支出的認列方式,正確辦理營利事業所得稅結算申報。

台灣2024-04-07
營利事業借款購買不動產,留意「這件事」

管委會「這事件」應辦理稅籍登記並課稅

大樓管理委員會提供頂樓平台與電信業者裝設基地台收取租金,應辦理稅籍登記並課徵營業稅

台灣2024-04-06
管委會「這事件」應辦理稅籍登記並課稅

購買房地若有協商減價或折讓「日後要記得做這件事」

個人購買房屋土地,若有協商減價或折讓,日後出售該房屋土地,應以實際支付的價款申報為取得成本。

台灣2024-04-05
購買房地若有協商減價或折讓「日後要記得做這件事」

預售轉售!應以實際收取價金列報收入

納稅義務人於2021年7月1日以後讓與預售房地權利與他人,以實際收取價額核認收入

台灣2024-04-05
預售轉售!應以實際收取價金列報收入

忘記申請自用住宅優惠稅率「可以這麼做」

買賣土地忘記申請自用住宅優惠稅率,記得在土地增值稅繳款書「繳納期限」內補行申請,以免逾期錯失優惠時機!

台灣2024-04-04
忘記申請自用住宅優惠稅率「可以這麼做」

捐贈財產與財團法人「先辦這事、再捐贈」

個人捐贈財產與財團法人時,請先申報贈與稅並經稽徵機關審查核發證明書後,再交付捐贈財產

台灣2024-04-04
捐贈財產與財團法人「先辦這事、再捐贈」

房產專家分享自用優惠條件,稅金省一半

土地增值稅「謊報自用」破功多繳2倍罰款!永慶房產專家分享自用優惠條件,至少省一半稅金

台灣2024-03-31
房產專家分享自用優惠條件,稅金省一半

放寬個人交易因連續「遺贈」持有期間計算規定

放寬個人交易因連續繼承或受遺贈取得房屋、土地的持有期間計算規定,減輕稅負很有感!

台灣2024-03-31
放寬個人交易因連續「遺贈」持有期間計算規定
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