高鐵站周邊特定區朝商務區發展 MyGoNews房地產新聞 區域情報
高鐵站周邊特定區朝商務區發展
新聞摘要
  • 該案商業區土地分為兩塊基地,219地號約1.21公頃、221地號約1.36,合計約2.57公頃。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】交通部高鐵局為積極推動高鐵台南車站特定區之發展,特選定高鐵台南車站特定區的商業區,規劃結合會展中心及旅館、訓練與會議及餐飲設施等複合性功能的商業設施,以作為帶動特定區發展的領頭羊計畫。

隨著高鐵、台鐵沙崙支線陸續通車,交通建設系統已趨完善,交通大學台南校區亦緊鄰高鐵台南特定區旁,加上台南縣市合併升格後,特定區投資動能已逐步升溫,因此為了加速特定區發展,交通部高鐵局與台南市政府共同合作成立招商平台,期望先透過該案基地的開發作為啟動特定區發展的引擎,並形成波及效果,帶動全區域的發展。

該案商業區土地分為兩塊基地,219地號約1.21公頃、221地號約1.36,合計約2.57公頃,面積適中,都市計畫規定的建蔽率為70%、容積率為240%,且緊鄰高鐵台南車站,交通條件優良,將以設定地上權方式引進投資人開發經營,並允許以分期分區方式進行開發,預估全案投資金額約新台幣18億元,高鐵局將在南北兩地進行招商說明會。