「大北大」建案創三峽超高價位 MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
「大北大」建案創三峽超高價位
新聞摘要
  • 學府路第一排,113與227兩種坪數規劃,開價45~55萬元。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】在三峽北大特區要推出房價5字頭的建案,恐怕不能用豪宅稱之,只能用「霸宅」形容,位在學府路第一排「大北大」更僅有113與227兩種坪數,拉大所要訴求金字塔頂級客層與周遭建案的客源差異。

冠龍廣告總經理許榮村表示,該案訴求的客源是自我感覺良好,喜歡接受誇讚。見不得別人比高下,就是輸不起,該案的規劃適合住戶囂張的規劃;也因此在接待中心天花板特別以「嬈」與「霸」兩字做為鏤空裝飾燈板,「嬈」就是採閩南語發音凸顯該案的囂張氣勢。

「大北大」以「嬈」凸顯該案霸氣的客源訴求
該案基地面積2188坪,規劃3棟建築呈品字型,分別為2棟22層及1棟24層,地下為3層,總戶數有129戶,一樓僅1戶店面,住宅公設比約30%,113坪單位的面寬15米、227坪單位的面寬為30米。

許榮村表示,該案的開價在45~55萬元一坪,一戶總價從5000萬元起跳,跟三峽北大特區的其它高檔建案一般開價在3字頭、每單位面積不到百坪有很大的差異性,所以強力訴求客源的差異化很大;面對目前房市景氣,許榮村還是很有自信,認為目前北大特區可推大面積建案幾乎沒有,況且以該案位在學府路第一排的地段條件及產品稀有性,可以很霸氣開出該區域的差高價。