【MyGoNews廖賢龍/台北報導】新竹市政府2012年12月27日舉行都更案公開徵求實施者招商說明會，市長許明財歡迎滿座的業者到場了解「新竹火車站後站地區都市更新事業計畫─實施者」及「新竹市第17、18、19村R1住宅區及商業區都市更新事業計畫」兩項都更案內容，更希望結合民間力量，共同開發新竹市新風貌及創造未來都市發展願景。

新竹市都發處表示，市府預定招商的「新竹火車站後站地區都市更新事業計畫」暨「新竹市第17、18、19村之住宅區及商業區都市更新事業計畫」之實施方式，將採「權利變換」辦理，目前正研擬公開甄選實施者之招商文件中。招商說明會中各方意見，也將納入招商文件參考。

新竹市都發處表示，市府希望透過這2項都更計畫的實施，活化現有老舊公有財產及閒置土地，並促進新竹市火車站周邊地區及三廠南勢地區發展。市府目前將火車站後站地區定位為新竹市都會時尚中心，第17、18、19村則為住商融合的新興市區。

說明會由招商顧問公司分別針對「新竹火車站後站地區都市更新事業計畫」及「新竹市第17、18、19村之住宅區及商業區都市更新事業計畫」進行簡報，說明計畫範圍、基地範圍、環境現況、開發潛力及實施方式、申請都更容積獎勵項目及額度、安置問題及預估共同費用負擔與招商作業預時程等，並進行意見交流。

新竹市都發處表示，「新竹火車站後站地區都市更新事業計畫」案，基地位於新竹火車站後站地區，都市更新計畫包括竹蓮段3地號等116筆土地及東山段一小段935地號等42筆土地，全區劃設3處更新單元，總面積約為57,450平方公尺（公有土地比例占95.50%）。

「新竹市第17、18、19村之住宅區及商業區都市更新事業計畫」案，基地座落崙子段2059地號等19筆土地（緊鄰經國路及延平路交叉路口），全區劃設2處更新單元，合計面積23,725平方公尺（公有土地比例占96.99%）。