三重二重疏洪道兩側重劃區動工帶動區域房價 MyGoNews房地產新聞 區域情報
三重二重疏洪道兩側重劃區動工帶動區域房價
新聞摘要
  • 新北市地價總指數較前期上漲6.00%,三重與新莊因重大建設陸續進行,地價指數漲幅近10%。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】內政部2013年1月公布最新的地價指數,新北市地價總指數較前期上漲6.00%,三重與新莊因重大建設陸續進行,地價指數漲幅近10%,居新北市各行政區之前茅。

新北市「繁星計畫」總計13件土地開發案,目前優先推動的台北港特定區、三重二重疏洪道兩側重劃區及新莊北側知識產業園區等「閃耀五星」已陸續動工,有助帶動地方繁榮,對區域房地價格有拉抬作用。新北市這期地價漲幅超過3%行政區,計有新莊區等20個,其中,三重與新莊漲幅近10%。

三重區地價指數較前期上漲9.50%。該區與台北市僅一橋之隔,房價相對較低,生活機能成熟、小商圈多,復以捷運新莊線之通
車,有助紓解通勤人潮,帶動三和路、重新路等沿線中古屋買氣,對不動產價格持續發揮支撐效果,亦因捷運因素吸引人潮,商業活動更加熱絡,店面群聚效益佳,商業區更具發展潛力。

新莊區地價指數較前期上漲9.69%。特二號道路、機場捷運線及新莊捷運線等重大交通建設,有助提升對外聯絡的便利性,中央合署辦公大樓、國家電影文化中心以及「閃耀五星,四年有成」專案計畫中之新莊北側知識產業園區等公共建設之開發,使該區房市需求持續穩健熱絡,而兩大重劃區(頭前、副都心)推案價格居高不下,同時也帶動鄰近舊市區房地價上漲。