市場快訊 2012Q4台中預售市場透警訊 報導:MyGoNews廖賢龍 | 日期:2013-02-14 台中2012Q4推案量激增,銷售率卻不高。 新聞摘要 2012年Q4可銷售戶數較Q3增加20.3%,去化率僅11%。 推薦分享 FB line twitter 列印 【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台中預售屋市場在2012年曾隨高雄房市景氣熱絡,根據2012年Q4國泰台中市房地產指數現示,相較第3季與2011年第4季均為價量俱增。不過,玄奘大學教授花敬群解讀數據時,指出台中推案量大而銷售率低,須再觀察市場實際狀況。 根據國泰台中市房地產指數,台中市新推個案市場經過2012年第3季停頓觀望期後,第4季重回近一年來的擴張格局,為各地區市況相對較熱絡地區,特別是房價年漲幅高達25%,為各地區最高。整體而言,2012年第4季台中市仍屬相對繁榮結構,但在其他地區多未能有效擴張的大環境下,後續能否持續一枝獨秀尚待觀察。 根據國泰建設調查,2012Q4台中市房推案數約34個建案,銷售戶數約2807戶,去化率僅11%,主力坪數在69坪 ,主力總價約1581萬元。如果跟2012Q3比較,個案數減少24.4%,可銷售戶數增加20.3%,總體銷售率提高1%,主力總價下降5%。 #mygonews #台中預售屋市場 #國泰房地產指數 #銷售率 #推案量 #花敬群 歡迎到 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團說說你的看法。 推薦分享 FB line twitter 延伸閱讀 : 毛治國支持多項台中重大建設計畫 胡志強樂觀表達信心 台中市府擬「以地易地」爭取后里花博用地 少子化 台中市全面檢討閒置校地運用 蕭家淇:台灣大道是「文化+商業」大道 台中北屯區與新社區道路將進行拓寬 看過本文的人也看了 : MyGo國際地產榮獲泰國房地產IDEO RAMA9-ASOKE鉑金島銷售冠軍 國家生技園區聯外隧道拚2025年底完工 「皇翔御琚」單坪200萬以上,再賀成交2戶 捷運店租比一比!板南線5站消費力最強 鴻海高雄軟體研發中心駁二正式啟用 綠色不動產的減碳解決方案「近零碳建築」成共識 新光三越宣布進駐南山台南廣場 「這原因」高雄百貨7商圈「樓店」房價全漲 2023房市 多空不定 變化莫測 守住榮枯線之上 楊玉全:政府硬幹「囤房稅2.0」業界只能無奈 30日閱覽排行 + 更多 1新北汐止「崇德好室」社宅開工 2房仲公會新任理事長王瑞祺:建立智庫推動革新 3台北「大面積都更」難!很難!非常難! 4土城打造「新北AI科技廊道」軸心,企業+人口雙移入 5政府標售土地暴漲是禍根!打房價只是小菜! 最新即時商機