新聞摘要
- 5月行政區交易量排行前三名為鳳山區(730戶)、三民區(721戶)以及鼓山區(575戶)。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】高雄市5月建物買賣移轉棟數為4,805戶，與4月比較增加28.1%，與2012年同期比較也增加15.2%。5月行政區交易量排行前三名為鳳山區(730戶)、三民區(721戶)以及鼓山區(575戶)。
永慶房產集團黃舒衛分析，5月高雄建物買賣移轉棟數達4,805戶，逼近5千戶的大量更是官方有統計數據2006年以來創新高的交易量能。交易熱區以房價基期低而生活機能良好的鳳山區與三民區分居一、二名，而新屋市場匯集的鼓山區則殿之。在奢侈稅屆滿兩年之際，不少物件釋出，價格與前兩年相比至少有一成以上的落差，屋主售屋價格較有彈性，反而容易促成引爆交易量能。
至於高雄市5月買賣移轉比起4月成長26.5%，呈現爆量走勢，主要是高雄三大購屋熱區鳳山、三民、鼓山5月買盤大爆發，有22.9%至39.2%的漲幅，表現相對亮眼。劉志雄分析，除了延續上月自住客的買氣之外，美術館土地標售由京城建設總價42.71億每坪306.2萬搶下，創下高雄土地新天價，將進一步帶動鼓山區豪宅推案價格。此外，近年來高雄消費力增加，許多業者看好這點，除了新光三越高雄三多店即將秋季全新改裝開幕，高雄大遠百也考慮擴建二、三期新型百貨賣場，大魯閣也宣布3年後，於高雄成立「大魯閣草衙道」購物中心，屆時就業人口增加，提高房屋需求，房市交易價量可望繼續攀升。
永慶房產集團黃舒衛分析，5月高雄建物買賣移轉棟數達4,805戶，逼近5千戶的大量更是官方有統計數據2006年以來創新高的交易量能。交易熱區以房價基期低而生活機能良好的鳳山區與三民區分居一、二名，而新屋市場匯集的鼓山區則殿之。在奢侈稅屆滿兩年之際，不少物件釋出，價格與前兩年相比至少有一成以上的落差，屋主售屋價格較有彈性，反而容易促成引爆交易量能。
