【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市南港藝文蘇活園區營運移轉(OT)案基地位於台北市南港區玉成段三小段0545-000、0545-0006、0545-0007、0564-0007地號範圍內，臨玉成街與市民大道七段交界，面積總計6712.71㎡。土地使用分區管制分別為特定商業區(九)；建蔽率55％；容積率353％。允建容積樓地板面積62,211.73㎡。2021年公告地價總價值約2.55億元；2021年公告現值總價值約13.49億元。
 
南港藝文蘇活園區營運移轉(OT)案容許使用項目，比照台北市土地使用分區管制條例第三種商業區使用項目規定辦理。主體事業範圍包含提供文化創意產業以及會議與展覽服務業如藝文展演活動、文化展演、研習會議、講座及其他經執行機關同意之服務項目等，其樓地板面積合計比例不得少於總樓地板面積的60％之空間。
 
南港藝文蘇活園區營運移轉(OT)案基地範圍過去為台電電力修護後備廠房倉庫，於2017及2018年分別公告指定3棟古蹟倉庫及1棟歷史建築，就法制面研析，市場及財務面預評，未來營運如依促進民間參與公共建設法相關法令，委託民間經營管理並無法律適用之困難。
 
南港藝文蘇活園區營運移轉(OT)案公益目的定位辦理藝術跨域展演，並期同步達成扶植多元創作藝文團隊展示、展演、體驗互動之實驗創作空間，藉助民間掌握的藝文跨域創新的開發與觸角，藉由民間的參與營運創意，匯聚更多公、私資源投入，發揮公共與公益服務效益與品質，營運本案文教設施。