清景麟「巴克禮PARK1」完銷動工,PARK2預計2022年Q1登場,站上「3字頭」 MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
清景麟「巴克禮PARK1」完銷動工,PARK2預計2022年Q1登場,站上「3字頭」
新聞摘要
  • 清景麟「巴克禮PARK1」完銷動工,PARK2預計2022年Q1登場,站上「3字頭」
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】清景麟建築團隊積極推動台南房地產市場版圖,根據目前資料顯示,清景麟建築團隊於台南市東區台南新都心共有3塊基地推出,總銷金額共約165億,並於2021年9月27日舉行巴克禮PARK2期動土典禮。  
 
清景麟「巴克禮PARK1」總銷售金額約45億,共338戶,2020年10月正式推出銷售,初期每坪成交均價約25-26萬元,於2021年9月全數完銷,幾度調整現場銷售價格之後,部分高樓層景觀戶突破每坪30萬元行情。清景麟建築團隊表示,巴克禮PARK2丶PARK3基地共約4600坪,總銷售金額合計約120億,清景麟巴克禮PARK2預計2022年第一季公開,坪數規劃23-40坪,開價約3字頭起跳,巴克禮PARK3,將邀請國際建築大師隈研吾規劃建築外觀、公設設計,坪數規劃40-70坪。
 
巴克禮PARK2丶PARK3,清景麟建築團隊聯手白天鵝機構丶鋭揚建設,引進府城五星級飯店「台南晶英酒店」共同打造最強品牌聯盟,清景麟建築團隊董事長林聰麟表示,對於近日央行實施第2房房貸不准有寬限期信用管制,林聰麟認為,自住民眾會受到影響,建商買地則會因為限制土地融資成數而受到影響,不過,整體房市不太會受到衝擊,未來在坪數規劃上會調整約30-60坪,針對換屋客層。
 
林聰麟指出,在建築營建成本由5年前每坪造價約7.5萬元漲到目前約15萬元,而台南新都心土地行情也從剛開始的每坪約20-30萬元,飆漲至目前約每坪50-60萬元,在土地行情、營造成本飆漲等因素持續推升房價往上揚,房價自然跟著往上波動,房價難有調降機會。
 
白天鵝機構陳清堯董事長表示,白天鵝機構於2018年南下發展,與清景麟建築團隊聯盟合作,已在嘉義、台南、高雄合作取得6塊基地,也看好政府推動「大南方、大發展」計畫,對於南部房地產銷售相當有信心。