新聞摘要
  • 總統出席「國家住都中心社會住宅」開工動土典禮
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】蔡英文總統2021年9月30日出席「國家住都中心社會住宅」開工動土典禮,強調推動社會住宅,是落實居住正義的關鍵措施;政府設下了8年20萬戶的目標,希望透過中央和地方緊密合作,強化推動社會住宅的量能,用更穩定的速度完成設定目標,一起回應社會的期待。

總統:中央和地方緊密合作,強化推動社會住宅量能,一起回應社會期待(圖/總統府) MyGoNews房地產新聞 市場快訊
總統:中央和地方緊密合作,強化推動社會住宅量能,一起回應社會期待(圖/總統府)
 
總統抵達後,首先聽取「國家住宅及都市更新中心」工務組長吳佳娜簡報「工程說明」。總統致詞時首先恭喜「稚匯・好室」以及「懷石・好室」兩處社會住宅,今天同時動土,可說是好「室」成雙。這也是「國家住宅及都市更新中心」的首發案件,從設計、規劃、發包,全程都由住都中心一手包辦。
 
總統指出,這兩處社會住宅,未來都規劃要取得綠建築標章、智慧建築標章、以及耐震設計標章,相信可以為民眾,提供兼具生態環保、智慧便利、以及安全健康的優質居住空間。總統接著指出,這兩處動工,也展現了住都中心落實社會住宅政策的效率和量能。住都中心的網站,不是在招標就是在決標,真的是緊鑼密鼓、加速進行中。
 
總統表示,實現居住正義,是我們非常重要的施政目標。我們也用多元的政策措施,來逐步落實。包括「實價登錄2.0」以及「房地合一稅2.0」,都已經在2021年7月上路。透過讓房價更公開透明,並且對短期持有買賣加重課稅,可以抑制炒作,維持房價平穩。總統強調,推動社會住宅也是落實居住正義的關鍵措施。從她上一個任期,就積極推動修法工作,並且設置住都中心。完成這些基礎工作,就可以用更快速,更有效率的方式,推動社會住宅。

板橋「懷石好室」3D模擬圖(圖/國家住都中心) MyGoNews房地產新聞 市場快訊
板橋「懷石好室」3D模擬圖(圖/國家住都中心)
 
總統指出,我們設下了8年20萬戶的目標,從2017年開始,分兩階段來進行,包括興建12萬戶社會住宅,以及推動8萬戶包租代管。總統進一步說明,在直接興建的部分,已完工、施工中及決標待開工戶數,在第一階段已經達到了4萬戶,且已在去年底如期達標。接下來第二階段,要完成剩下的8萬戶,也開始啟動。內政部已經全面盤點所有適合興辦社會住宅的土地,再邀集住都中心和地方政府,共同進行分工。
 
總統接著指出,第二階段的8萬戶,規劃由住都中心負責興辦6.8萬戶,地方政府1.2萬戶。她要請內政部全力協助住都中心,加緊腳步,完成這項任務。總統說,今天侯友宜市長也在現場,從他剛才的講話中,我們可以感受到他對社會住宅的重視。希望地方政府可以跟中央持續攜手合作,一起來回應社會的期待。透過中央和地方緊密合作,可以強化推動社會住宅的量能,也能用更穩定的速度完成設定目標。最後,總統期待今天動土的兩處社宅工程順利圓滿,如期、如質完工,「我們一起努力」。
 
內政部長徐國勇表示,有把握、有信心可以完成蔡總統成社會住宅的政見。徐國勇認為,我們所蓋出來的社會住宅,品質、安全性、智慧、耐震一定比豪宅更好。很多研究也指出,只要住得沒有顧慮,生育率跟結婚率都會提高,社會住宅就是推動年輕人敢生的隱形動力。國家住都中心代理董事長花敬群表示,感謝地方政府和中央的合作,2020年底興建目標4萬戶已經達標,接下來有信心每年增加4萬戶社會住宅的進度。花敬群認為,國家住都中心直接興建社會住宅,除了符合三大標章外,也配備有各式社福設施,期能展現社宅國家的規格跟高度,符合建築品質及公益性,一步就要到位。

板橋「懷石好室」3D模擬圖(圖/國家住都中心) MyGoNews房地產新聞 市場快訊
板橋「懷石好室」3D模擬圖(圖/國家住都中心)
 
「稚匯好室」、「懷石好室」兩處社會住宅交通便利,走路僅約15分鐘就可抵達捷運板南線,更緊鄰新北環河快速道路,交通便利快速;且沿著河岸興建,坐擁漂亮的美景,建築搭配暖色調設計,讓住戶有回到家溫暖的感覺。
 
國家住都中心自承接興建社會住宅重責大任的一年多來,已完成的決標戶數達7,600餘戶,2021年底預計開工基地更達13處,預計提供3,387戶。這些數字不僅是數字,更是國家住都中心加速推動社宅興建的決心,以及背後等待入住民眾的殷切期盼。期待透過興建社會住宅與推動包租代管雙管齊下,讓想成家、想租屋的民眾,都能滿足需求、好室成雙。
 
新北市長侯友宜表示,市府與中央共同合作,積極推動社會住宅,第一階段自2017年至2020年,由地方規劃興辦約一萬戶已達標,其中最後一處將於2022年元月在板橋江子翠動工;第二階段則由中央補足地方量能,將與中央合作盤點後,再興辦3萬戶。他說,市府會全力協助,與中央並肩達成4萬戶社會住宅的目標。
 
「市府注重多元興辦社會住宅方式」,侯友宜說,包括租金補貼及包租代管,也積極推動都市更新,改善危老房屋,以彈性靈活的政策因應逐漸老化及少子化的人口結構,隨時滾動式檢討,照顧需要社會住宅的年輕人及弱勢族群。

國家住都中心社宅開工動土,侯友宜:全力協助中央新北4萬戶達標(圖/新北市政府)

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國家住都中心社宅開工動土,侯友宜:全力協助中央新北4萬戶達標(圖/新北市政府)
 
國家住都中心「稚匯好室」、「懷石好室」兩處基地建築規模為地上13至14層、地下3層,共203戶社會住宅,導入綠建築、智慧建築、耐震標章與通用化概念,規劃托嬰中心及店鋪,預計2024年夏季可入住。