【MyGoNews林湘慈/綜合報導】北市府2021年7月公告辦理北投區軟橋段91地號(T16街廓)市有土地設定地上權案，基地面積4.49公頃，採三階段開標(資格審查、投資計畫書評選、開啟價格標)，計有4家廠商參與投標，經投資計畫書評選作業，選出3家廠商為計畫合格投標人。
 
產業局於2021年11月19日辦理開啟價格標作業，由仁寶電腦工業股份有限公司(與康舒科技股份有限公司以合作聯盟共同投標)以投標權利金81億9,854萬8,796元得標(權利金底價為45億2,458萬2,080元)，溢價率達81.2％。本案地上權存續期間為50年，預估未來得標廠商投資金額逾260億元，預計2021年底前完成簽約。
 
產業局表示，除決標之91地號(T16街廓)外，88地號(T17街廓)及93地號(T18街廓)前由新光人壽保險股份有限公司得標，已經於11月12日完成簽約；此三件設定地上權案之三塊基地面積總計達8.38公頃，權利金總價合計高達126億元。
 
北士科園區周邊擁有全台灣最密集的醫療產學資源，並有資通訊大廠總部設立，以「智慧跨域園區」為發展定位，引入高端技術相關產業；透過三處市有土地設定地上權方式開發，引進民間資金與資源投入，作為北士科園區產業示範基地，吸引旗艦企業進駐，期成就結合河岸居住、就業、文化、休閒及生態節能之優質生活環境及嶄新智慧園區，持續驅動城市產業發展，打造北投士林科技園區成為台北下一個產業引擎。
 
金仁寶集團旗下之仁寶電腦工業股份有限公司與康舒科技股份有限公司以合作聯盟共同投標T16街廓，兩公司主要經營領域為電子產品、智慧醫療、電源產品，規劃本基地做為總部智慧創新園區。