新聞摘要
  • 泰嘉開發成立至今11年,以「水」系列共推出25場大樓個案。2022年起,泰嘉建案進化為「泰嘉2.0」,將以跟國內外知名建築設計團隊合作為主,第一個推出的即是2021年12月22日動土,和國際知名日本丹下憲孝合作的「泰嘉璞日」。
「泰嘉璞日」和國際知名日本丹下憲孝合作,2021年12月22日動土。(圖/業者提供) MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
「泰嘉璞日」和國際知名日本丹下憲孝合作,2021年12月22日動土。(圖/業者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】泰嘉開發成立至今11年,以「水」系列共推出25場大樓個案。2022年起,泰嘉建案進化為「泰嘉2.0」,將以跟國內外知名建築設計團隊合作為主,第一個推出的即是2021年12月22日動土,和國際知名日本丹下憲孝合作的「泰嘉璞日」。
 
預計2021年12月31日進場VIP銷售的泰嘉台南九份子七期「泰嘉璞日」,由丹下憲孝設計,基地位置面對嘉南大圳1009坪雙面臨路角地,因為這是「泰嘉2.0」第一個推出的案子,也是首次將國際團隊帶進府城,整個規劃方向都是以國際視野、在地思惟為主軸,會是南台灣最有看頭的建案之一。
 
泰嘉開發董事長呂金發指出,放眼台北、台中個案,要找國際團隊合作,總銷動輒上百億,至少也要50億,「泰嘉璞日」總銷僅20億,全部142戶,而且是規劃首購與首換產品,坪數33至54坪,但卻願意使用國際建築團隊建案,可說是全台第一個。
 
因為這是泰嘉第一次跟國際團隊合作,呂金發將溝通窗口全權交由從美國知名大學Pratt建築系畢業的大兒子呂維哲負責,主要溝通有三個面向,首先是本案因總銷小,高設計成本的占比,其次是在這波營建成本高漲,要在造價上如何在供需價量取得合理性,最後則是堅持「泰嘉璞日」要融合地景環境,打造本案成為地標性建築。

泰嘉第一次跟國際團隊合作,呂金發(中)將溝通窗口全權交由從美國知名大學Pratt建築系畢業的大兒子呂維哲(左)負責。(圖/業者提供) MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
泰嘉第一次跟國際團隊合作,呂金發(中)將溝通窗口全權交由從美國知名大學Pratt建築系畢業的大兒子呂維哲(左)負責。(圖/業者提供)
 
呂金發認為,高質感生活不應只有豪宅上百坪,或是每坪單價要1、200萬的客層所獨享,「泰嘉璞日」坪數33~54坪,3至4房,合宜的格局,要讓首購、首換族也能買得到由國際團隊所設計規劃的好房子,享受高品質的生活。
 
呂金發表示,在房地產這行超過30年,成為開發商也11年了,推案就是買地、加工、製造、銷售、重來,重複循環,這幾年有一些餘力,走到了這個階段,推案不希望再複製貼上,未來,希望在建築創作中不斷自我超越,留下更精彩的建築於地表上。

泰嘉璞日」坪數33~54坪,3至4房,合宜的格局,要讓首購、首換族也能買得到由國際團隊所設計規劃的好房子,享受高品質的生活。(圖/業者提供) MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
泰嘉璞日」坪數33~54坪,3至4房,合宜的格局,要讓首購、首換族也能買得到由國際團隊所設計規劃的好房子,享受高品質的生活。(圖/業者提供)
 
「泰嘉璞日」基本資料
基地坪數:1009.5坪
戶數:142戶(含3戶店面)
坪數:33~54坪,3~4房
地上層:19層
地下層:B3層
車位數:共150個車位
公設比:33.8%
 
丹下憲孝小檔案:
丹下憲孝是哈佛建築本科系,傳承丹下健三的國際視野,回日本繼承「丹下建築」,知名作品有新加坡萊佛仕坊一號、二號,BMW義大利總部、宏盛帝寶等等。
 
設計理念:基地鄰嘉南大圳,有豐富的自然環境,建築外觀採用彎曲動態水平的「柔和建築造型」,和周圍有機的的綠色植被和水相生相融;建築立面採用顏色漸層的水平飾條,並在相鄰水平飾條的色彩上做顛倒調整,提供更豐富的造型漸層變化。