
- 欣陸投控於1月10日公告其法人董事代表人異動。欣陸投控於9日接獲其法人董事漢德建設通知改派代表人,由張良吉先生變更為江雄先生。
欣陸投控表示,此次調整是藉由組織扁平化與更集中的管理模式,以強化欣陸投控對子公司的監督與管理權責、簡化子公司監理與決策層級、並賦予子公司管理團隊更多的業務管理權責,落實經理人當責制度。
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新竹房市近幾年房價節節高升,造成當地及全台熱門話題。根據3月清華安富房價指數統計顯示,新竹縣市房價指數與10年相比上漲三成四,然其中卻有不少個案轉手價差漲幅是倍數成長。
交通部鐵道局與國泰人壽保險股份有限公司於2022年5月17日舉辦「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」簽約典禮,該招商案為鐵道局三大旗艦招商計畫之一,並已於2022年2月中選定國泰人壽為最優申請人。
根據聯徵中心統計資料顯示,2021年六都20~30歲的八年級生中,共有2.2萬件房貸資料,佔比約為六都的15%,每一百個申請房貸的購屋族當中,就有15個是八年級生
台灣房屋集團趨勢中心根據財政部資料,統計房地合一稅收狀況,2021年法人上繳了76.7億元,自然人則納稅245.7億元,總計政府2021年共進帳322.4億元稅收,年增113.1%,創下房地合一稅開徵以來新高!
根據經濟部資料顯示,桃園以超過新台幣2,300億元投資,拿下「投資台灣三大方案」中,全台投資額冠軍寶座。世邦魏理仕認為,目前以科技業、製造業及物流業在桃園找地最為迫切;而未來數個月,台灣工業地產市場買賣仍將穩定成長。
東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現,新北市三峽區近3年公寓產品漲幅約23.8%;電梯大樓漲幅則約25%;華廈產品則僅小漲10%。此外,三峽區近3年預售屋則有驚人漲幅達40.2%。
根據最新實價租金資料顯示,2022年3月市府商圈的忠孝東路五段上,有一處店面月租25萬元,換算單坪店租為1萬元,上一次信義區出現單坪萬元租金實價,已經是在2015年3月,這次新的承租方則是近年持續快速擴張據點的糕餅業者
新北市住都中心首件公辦都市更新案大陳單元3,已在4月完成住戶選配及公開抽籤,2022年5月16日報核事業及權利變換計畫,預計6月辦理公開展覽、7月進入審議程序、9月核定發布實施。
台北市文山區內4座捷運站周邊房價,以萬芳醫院站周遭之電梯大樓單價最高,2021年平均單價已達6字頭,遠領先木柵站之48.2萬元,公寓產品則以萬芳社區站周遭之單價最為親民,僅34.6萬元。
東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現,沙鹿區內的預售屋平均單價則逐年節節推升,三年內漲幅約逾22%,平均單價自2019年19萬元,推升至2021年23.2萬元,在2022年Q1平均單價則漲至29.5萬元。
信義房屋為提高轉型所需動能,2022年也到台大、政大、清華、成功、中山等大學招募菁英人才,釋出房仲業務、數位人才、總部儲備幹部等多元職缺,大幅提升集團的人才密度。
央行釋出未來不排除限縮30年期以上的房貸的想法,試算千萬房貸利率1.6%的條件下,換一旦30年期以上的房貸被限縮,購屋人的購買力將會明顯下滑。
依據主計總處最新統計資料,2022年4月份消費者物價房租類指數105.70,再創歷史新高,租金指數曾在2021年5月至7月小幅下修,但從2021年8月開始上揚後,一路到2022年4月又寫下新紀錄。
新建案因貸款成數高、付款彈性、屋齡新及裝潢成本相對低等高CP值優勢,深受不少購屋族青睞,只是近年因缺工缺料導致價格飛漲,許多人只能望屋興嘆。
建署表示,「300億元中央擴大租金補貼專案」預計7月1日至8月31日開放線上申請,有租屋需求的民眾可按讚追蹤,重要消息不漏接。此外,本次專案有「戶數擴大」、「金額加碼」、「資格放寬」及「申請簡便」等4大亮點。
營建署指出,本案土地位處淡水行政中心站南側,淡金路、濱海路與中山北路環繞之街廓,土地區位佳、交通便捷,投資人可串聯周邊學區、行政中心、運動中心等公共及生活服務設施,帶動周邊整體發展為食衣住行皆便利的完整生活圈。
據財政部統計,個人房地合一稅收4月共31.6億元,年增率高達120%,並創下歷史單月的次高紀錄,顯示2016年後買進不動產的民眾,受惠過去一年不動產價格大幅上漲,近期出售資產都出現明顯增值,其中台中市連當9個月的稅收王。
5月房屋稅的繳稅季來臨!根據財政部資料統計,近兩年六都房屋稅收均呈現成長趨勢,2021年度全國房屋稅收金額達833.1億元、年增5%,其中桃園市稅收94.3億元,年增幅高達8.3%,居六都成長幅度之冠!
根據聯徵中心2021年第四季的房貸資料顯示,電梯大樓已經成為市場上最受歡迎的主流產品,2021年第四季共有2.9萬名房貸族購買電梯產品,數量遠超過公寓、透天、套房,房貸族購買電梯大廈的比例高達56%,且數量也創下歷年的單季新高。
信義房屋召開線上法說會,信義房屋指出,2022年第一季合併營收為新台幣(下同)37.81億元,同比增加4.39%,合併營業利益5.86億元,歸屬本公司稅後淨利4.78億元,同比增加3.85%,每股盈餘0.65元
統計近一年全台距離各高鐵站800公尺範圍內的成屋交易,其中,交易量最大的是高鐵桃園站,而住宅均價中,以台北站每坪72.3萬元最高,桃園站、新竹站房價站穩3字頭,全台各高鐵車站中僅剩苗栗站、雲林站與嘉義站還有1字頭房價。
根據台灣房屋集團統計,六都各大醫學中心周邊套房成交行情,與2019年疫情前相比,2021年疫後套房房價全都上漲!其中台南、高雄地區漲勢洶洶,包括奇美醫院、成大醫院、高雄醫學大學附醫周邊套房,最高漲幅達5~6成,居六都之冠。
內政部澄清,限制預售屋或新建成屋買賣契約部分,目前規定買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親,或經內政部公告的特殊情形外,均不得讓與或轉售第三人,並無放寬在無獲利情況下,依原契約價格轉售,可不受換約限制。
交通部鐵道局辦理之「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」由「國泰人壽保險股份有限公司」得標,並於2022年5月4日完成簽約事宜。
營建署表示,本工程總經費1億1,000萬,由「前瞻基礎建設計畫」全額補助,完工啟用後,將可有效改善中正東路及中正三街周邊因地勢局部低漥而易淹水問題。