全台6都調查,預售產品主力總價為1868萬元 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
全台6都調查,預售產品主力總價為1868萬元
新聞摘要
  • 「2021年第4季國泰全國房地產指數」調查顯示,在推案規模與類型部份,本季新推個案數共246件,推案戶數計有20,973戶。總推案金額為3,787億元,較上季及2020年同季均上升;主力總價為1,868萬元,其中大廈類型推案者佔81%。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國泰建設發佈「2021年第4季國泰全國房地產指數」,根據調查資料顯示,在推案規模與類型部份,本季新推個案數共246件,推案戶數計有20,973戶。總推案金額為3,787億元,較上季及2020年同季均上升;主力總價為1,868萬元,較上季及2020年同季均上升;其中大廈類型推案者佔81%。
 
價量指數狀況可以分成6項重點分析如下:
1.可能成交價大幅上漲,台南上漲最多--本季各地區可能成交價相較上一季大幅上漲,桃園成交價維持穩定,其餘地區成交價均上漲,其中台南成交價上漲 11.21%最多。
 
2.開價大幅上漲,台南上漲最多--本季各地區開價相較上一季大幅上漲,台中開價維持穩定,其餘地區開價均上漲,其中台南開價上漲10.82%最多。
 
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3.議價率大幅縮減,台中議價率相對較低--本季各地區議價率相較上一季大幅縮減,台南議價率維持穩定,其餘地區議價率均縮減,其中台中議價率僅4.65%相對較低。
 
4.推案量(金額)小幅增加,桃園增加最多--本季各地區推案金額相較上一季小幅增加,除台中推案金額減少外,雙北、南高維持穩定,桃竹增加,其中桃園推案金額增加1.7倍最多。
 
5.銷售率維持穩定,新竹增加最多--本季各地區銷售率相較上一季維持穩定,除桃園、高雄銷售率減少外,台北維持穩定,新北、新竹、台中、台南銷售率增加,其中新竹銷售率27.34銷售率創2014年以來新高。
 
6.成交量(戶數)維持穩定,桃園增加最多--本季各地區成交量相較上一季維持穩定,除台中、高雄成交量減少,雙北、台南維持穩定,桃竹增加,其中桃園成交量增加1.5倍最多。