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  • 台南市長黃偉哲2022年4月11日率地政局團隊,於南市晶英酒店舉辦「台南市中西區星鑽段2425、2426地號地上權案」招商說明會,吸引逾40家投資人到場了解該案投資環境及條件。
黃偉哲主持台南星鑽段2425、2426地號地上權案招商會,逾40家業者參加(圖/台南市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
黃偉哲主持台南星鑽段2425、2426地號地上權案招商會,逾40家業者參加(圖/台南市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台南市長黃偉哲2022年4月11日率地政局團隊,於南市晶英酒店舉辦「台南市中西區星鑽段2425、2426地號地上權案」招商說明會,吸引逾40家投資人到場了解該案投資環境及條件,黃偉哲表示,星鑽段2425、2426是精華區中的精華區,不僅地形、地貌好,座落的區位也很好,南市府在兼顧財源及土地永續發展的目標下,對市有土地做最好的運用,南市府有信心促成運河星鑽地區的都市轉型與發展,活化市中心區舊有商圈,歡迎對星鑽段2425、2426有興趣的朋友來一起投資台南,市議員許至椿、沈震東也到場,表達關心之意。
 
市長黃偉哲致詞時,首先感謝各大公會、協會及相關投資業界撥冗出席,顯示大家對於台南投資環境深具信心,他表示,近三年,台南市招商成果豐碩各界有目共睹,眾多指標型國內外企業看好台南市發展,紛紛進駐投資,依據2019年至2022年2月統計資料,共吸引投資件數959件,創造投資額1,159億元,提供33,447個就業機會,且招商效益不斷地成長當中,產業加碼投資、就業人口增加,所衍生的民生消費需求,也可為本次招商案帶來相當效益。
 
黃偉哲進一步與在座業者說明,「台南市中西區星鑽段2425、2426地號地上權案」基地臨安平運河畔、河樂廣場、海安商圈,具觀光休閒優勢;且鄰近友愛商圈、海安商圈、安平商圈、台南市政永華行政中心、永華國民運動中心及台南市議會,周邊住商休閒生活機能良好;去台南火車站及台南機場僅需10-15分鐘車程,是台南市中心的精華地段。黃偉哲希望業者藉由今日公平、公正、公開的說明會,盡量提出問題,把握投資時機進駐。
 
地政局長陳淑美也指出,本基地以「星鑽水岸經貿圈」為發展願景,基地鄰近多處觀光資源,河樂廣場2021年平均每月參訪人數達6萬5000人次以上,具備觀光消費潛能,得提供區域商業服務機能,串聯星鑽水岸觀光,且基地周邊機關辦公場所聚集,商辦屋齡皆達20年以上,因應台商回流及新創產業需求,可錨定新型辦公樓的空缺。

台南星鑽段2425、2426地號地上權案(圖/台南市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
台南星鑽段2425、2426地號地上權案(圖/台南市政府)
 
此外,台南市2021年觀光旅宿表現優異,觀光旅館住宿率52.18%,旅館住宿率44.36%,民宿住宿率26.95%,皆為六都最高,顯示台南市具觀光旅宿發展潛力。因此,投資人宜善用運河門戶之區位優勢,發展結合住、商、食等多元機能之複合產品,適合規劃零售商場、國際觀光旅館、辦公樓等產品,期能打造商業複合使用之新地標。
 
「台南市中西區星鑽段2425、2426地號地上權案」位於中西區政經中心樞紐,座落於金華新路、大涼路及星鑽路口,招商範圍包括北基地及南基地,面積分別為5,382.74㎡、10,209.76㎡,皆屬第一種觀光休閒特定專用區,建蔽率為50%、容積率為480%,屬大面積、立即可開發的建築用地。
 
該案預計於2022年5月公告上網,期藉由招商說明會,介紹台南市府地政局辦理設定地上權招商細節與土地資訊,並在與投資人交流分享意見之後,更加深入了解投資需求,南市府期盼各界先進把握投資時機,搶先進駐、攜手創造雙贏。