- 新莊地政事務所透過新莊地政YOUTUBE頻道:「Oops!!地政!」系列影片,積極向大眾解說在辦理地政業務時常遇到的疑難雜症。該所近期統整出申請「土地合併」的常見問題,並以簡明問答的方式進行公開大解密!
新莊地政事務所表示,除了豐富的影片內容,在影片資訊欄也有補充相關資訊,歡迎大家點擊下方連結觀賞,並請針對影片議題踴躍提出建議,以利提供更優質的服務。
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內政部提供「地籍異動即時通」便民服務,讓申請該項服務的民眾,應用系統主動通知簡訊或電子郵件,使申請人得知名下登記的不動產權利異動情形,進而有效阻擋不法情事發生,守護財產安全。
民法第1138條的規定,太太和第一順位直系血親卑親屬,就是先生往生的遺產繼承人,該如何在親情和節稅之間,有效的完成遺產登記,就成了繼承人之間的選擇題。
公同共有土地是以公同共有戶歸戶寄送一份地價稅繳款書,如果未設管理人,則全體公同共有人均為納稅義務人,並向其中一人送達「地價稅繳款書」負責繳納,其他共有人則寄送「地價稅核定通知書」。
財政部台北國稅局表示,持有房地期間所支付能增加房屋價值或效能且非2年內所能耗竭之增置、改良或修繕費(下稱裝修費),未來轉售,該費用於可減除成本中減除
應注意被繼承人死亡前2年內贈與財產情形,如有贈與屬遺產及贈與稅法第15條規定對象之財產,仍應併入被繼承人遺產總額申報遺產稅,以免遭補稅處罰。
民眾交易屬房地合一稅課稅範圍之房地,如屬非自願離職原因出售房地,應留意是否符合財政部公告之規範要件,始可適用20%較低之優惠稅率計算應納稅額,否則將遭補徵稅額。