【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市長鄭文燦2022年10月26日主持市政會議，聽取地政局「桃園市大勇、大福、五福市地重劃區辦理情形」專題報告後表示，地政局辦理大勇、大福及五福市地重劃案，3案皆與學校用地取得有關，目前皆由地政局編列相關預算推動中，其中蘆竹區五福市地重劃案將透過專案容積移轉取得五福國小校地，以降低重劃負擔，後續教育局將跟地政局合作，以先行取得校地方式加速推動設校作業，紓解周邊學校學童就學需求。
 
鄭文燦指出，八德區大勇市地重劃案可取得產業專用區、住宅區及文中小用地，產專區部分可引進中華電信IDC雲端資料中心或研發中心，有助提升桃園整體競爭力；八德區大福市地重劃案則可取得文小1及文小4用地，其中文小1用地將使大勇國小校地完整，文小4用地則可規劃增設大福國小，紓解學區小學服務壓力，保障介壽路西側學童通學安全；蘆竹區五福市地重劃案取得的文小用地則將規劃新設五福國小，以紓解南崁國小、南美國小等學童就學需求。
 
地政局長蔡金鐘表示，第38期八德區大勇市地重劃區位於國道2號、介壽路一段及忠勇街426巷之間，總開發面積約13.99公頃，開發後可取得約8.13公頃住宅區及產專區土地，以及5.86公頃的公共設施用地，配合捷運綠線規劃，將可活化原有機關用地，建構優勢產業環境，所取得的文中小用地則可舒緩未來人口增長就學需求，目前該重劃案正辦理工程招標作業，預計2022年底開工、2023年辦理土地分配、2024年工程竣工並進行土地點交。
 
蔡金鐘局長說明，第48期八德區大福市地重劃區以介壽路為中心，道路東西2側各有1個開發區塊，總開發面積約4.96公頃，開發後可取得約2.64公頃住宅區，以及文小1、文小4、道路用地等約2.32公設用地。本案將於2022年10月27日辦理土地所有權人座談會，因市地重劃總平均負擔比率預估為53.73％，後續將由教育局針對重劃負擔比例超過45％部分編列預算支應，預計2023年辦理重劃計畫書草案送交內政部審查，2024年辦理地上物查估補償、工程規劃設計與開工，2025年進行土地分配，2026年完成土地點交。
 
蔡金鐘也說明，第40期蘆竹區五福市地重劃案位於五福一路、油管路一段、仁愛路一段及五福路之間，總開發面積約3.45公頃，開發後可取得約1.45公頃住宅區及2公頃文小用地，其中文小用地將規劃新設五福國小，可解決南崁地區國小學童超收問題，目前正由教育局辦理部分學校用地的專案容積移轉作業，預計2022年底可取得1.51公頃容積移轉土地，屆時重劃平均總負擔可降至45％以下，即可展辦重劃作業。目前本案預計2023年舉辦土地所有權人座談會及重劃計畫書草案送審事宜，2024年辦理地上物查估補償、工程規劃設計與開工，2025年完成土地點交。