【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府2022年12月28日公布最近一期(2022年9月)實價登錄交易件數715件，較8月減幅25.29％；交易總額為169.70億元，較8月減幅27.03％；住宅價格指數115.64，較8月上升0.16％。
 
壹、交易量及總額分析
 
2022年9月實價登錄量價動態，全市交易量共715件，較8月957件減少242件，減幅25.29％，較2021年同期1,037件減幅31.05％；交易總額為169.70億元，較8月232.56億元減少62.86億元，減幅27.03％，較2021年同期268.29億元減幅36.75％。(詳表1)
 
12行政區9月交易量僅大同區持平，其餘各行政區均減少，減幅最大前三名分別為中正區、南港區、中山區，較8月分別減少41.18％、37.84％、33.33％。(詳表2)
 
各行政區交易總額依序由大安區(24.28億元)、內湖區(20.78億元)及中山區(18.68億元)位居前3名；總額最少為大同區，僅6.73億元，總額最高的大安區與最低的大同區，差約2.61倍。交易總額增幅最大為大同區，較8月增加11.61％；減幅最大為中山區，較8月減少50.70％。
 
貳、住宅價格指數分析
 
2022年9月全市住宅價格指數115.64，較8月115.46上升0.16％，較2021年同期109.12上升5.98％；標準住宅總價1,832萬元，標準住宅單價每坪58.34萬元。
 
大樓住宅價格指數119.02，較8月118.87上升0.13％；公寓住宅價格指數112.68，較8月112.08上升0.54％；小宅住宅價格指數113.04，較8月113.07下降0.03％。(詳表3)
 
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除小宅月線微幅下跌外，其餘皆持續上升。