新聞摘要
  • 苗栗縣政府積極配合中央辦理「社會住宅包租代管計畫」,第三期300戶媒合目標提前達標,縣府2023年7月26日舉行記者會,縣長鍾東錦和各界一同慶賀達標,並宣佈第四期預定媒合嘉惠600戶的計劃啟動
社會住宅包租代管第三期提前達標 縣長:鼓勵有閒置房產民眾加入媒合平台(圖/苗栗縣政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
社會住宅包租代管第三期提前達標 縣長:鼓勵有閒置房產民眾加入媒合平台(圖/苗栗縣政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】苗栗縣政府積極配合中央辦理「社會住宅包租代管計畫」,第三期300戶媒合目標提前達標,縣府2023年7月26日舉行記者會,縣長鍾東錦和各界一同慶賀達標,並宣佈第四期預定媒合嘉惠600戶的計劃啟動;因應台積電25日宣佈規劃銅鑼科學園區設立生產先進封裝的晶圓廠,將創造1,500個就業機會的大利多,鍾縣長呼籲有閒置空屋或無力管理房屋的民眾,踴躍加入包租代管計劃,享受租稅減免、專業管理,創造多贏局面,共同打造「永續慢城,幸福苗栗」的遠景。
 
工商發展處指出,中央辦理的社會住宅包租代管計劃,自2017年開辦至今已辦理三期計畫,第一期試辦僅開放直轄市辦理,2019年度第二期開辦加入各縣市政府,苗栗縣初期媒合戶數45戶,目前第三期媒合期將在2023年7月31日截止,執行期間完成300戶媒合,成功提前達標。
 
26日上午10時30分在縣府第一辦公大樓201會議室,辦理「苗栗縣社會住宅包租代管第三期計畫達標暨第四期計畫開跑」記者會,縣長鍾東錦率工商發展處長詹彩蘋等團隊,宣佈第三期達標和第四期計劃啟動好消息;縣議員陳永賢、黃芳樁、曾美露、周玉滿、陳品安、徐筱菁、許櫻萍和張志宇、頭份市長羅雪珠、造橋鄉長徐連斌、竹南鎮公所專員邱振生、苗栗市公所秘書詹運喜、立委徐志榮秘書楊金福和執行業者兆基管理顧問公司董事長李建成(第三、四期業者),真會租不動產公司處長劉明瑞(第三期業者)、大晟資產管理顧問公司董事長鄭俊杰(第四期業者)等人都到場。
 
議員陳永賢分享女兒第一次置產,得知此計劃放心委託資產管理顧問公司,享受輕鬆當房東的福利;房東代表馬媽媽也說,她們外地人到苗栗投資置產,配合計劃讓房東體驗到安心、方便的優點,感謝縣府德政和顧問公司協助管理,未來會繼續在苗栗置產。
 
詹彩蘋處長指出,第三期計劃主要分佈在頭份、苗栗、竹南和造橋等四鄉鎮市,300戶中第一類社會弱勢戶及第二類經濟弱勢戶共計媒合131戶(40.06%),已達到住宅法規定租給弱勢戶4成的標準,讓弱勢者擁有穩定的居住處。
 
詹彩蘋說,縣府已成功爭取「第四期計畫」經費共計7,960萬元,預計嘉惠600戶(第一階段300戶、後續擴充300戶)的鄉親安居苗栗,同步與300億元中央擴大租金補貼專案開辦接軌,而第四期計劃有三大亮點:一、目標戶數將擴大至8萬戶;二、長者換居由原本同縣市放寬至跨縣市,且開放私宅可換公宅;三、取消原本的租屋補助,回歸300億元中央擴大租金補貼專案。而推出「包租代管333」,享有3稅(房屋稅、地價稅、租金所得稅)減免;3費(公證費、修繕費、居家安全相關保險費)有補助;3年有「包租代管333」的服務及補助。
 
縣長鍾東錦表示,台積電公司25日宣佈規劃進駐銅鑼科學園區增設先進封裝的晶圓廠,初估約增加1500位就業機會,勢必抬升租屋市場需求,既然中央有包租代管的好政策,他指示工商處加強推廣和宣導,也拜託各級民代協助宣傳,鼓勵縣內閒置空屋屋主或無餘力管理房屋的所有權人,透過本計畫的協助,房東享有租稅減免、輕鬆安心收租,房客有安心的房源可租賃及獲得優惠的租金補貼,共同打造「永續慢城,幸福苗栗」。