【MyGoNews蕭又安/綜合報導】有關2023年12月15日就「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」，有媒體報導「學者示警碎片式規畫恐天下大亂」。國土管理署表示，社會住宅不單只是提供居住空間，更為城市帶來活絡的機會。下階段社會住宅推動將搭配整體開發區、捷運建設及都市更新開發，可改善居住狀況，也具有快速引入人口活力、提供多元公共服務，激發區域經濟的增長等益處，讓不同特質的城鎮能有符合城鄉特質的持續發展。
 
都會區社會住宅不僅活絡周邊環境發展 更是老屋換居的好宅
 
國土管理署表示，為全面照顧不同族群的居住需求及居住權益，社會住宅可提供年輕人穩定的居住，高齡族群也能有換居機會。目前舊城區都市範圍內的社會住宅，包括新北市板橋區府中社會住宅，現已供民眾申請入住，另外2024年完工的台北市松山區「延吉好室」、萬華區「萬華安居」，就可提供年輕人居住的選擇，因為社會住宅的興辦，也活絡了周邊環境發展；此外，原有居住在老舊公寓內的長者，也有換居管道，移居至適合的環境。加上考量舊建物的安全，政府也推動都市更新及危老重建政策及措施，將可帶動整體地區的再發展。
 
社會住宅提供多元社福幼托環境 強化在地公共服務需求
 
國土管理署表示，社會住宅的建設不僅關注居住本身，更將提供多元的社會福祉、托老、托幼、青年創業之設施，提升對當地居民的照顧及公共服務品質。例如，新北市林口世大運選手村社會住宅及台北市信義區廣慈社會住宅，就結合了青創園區、多元公益基地、或長照、社福、醫療設施，不僅滿足居住需求，更強化當地的社會支援體系及整體發展。
 
捷運場站開發搭配興建社會住宅 民眾就業與生活更便捷 聯合開發與增額容積將於全民共享
 
國土管理署表示，運用捷運場站增額容積興建社會住宅符合TOD大眾運輸導向的永續城市發展方向，也可避免淪為高房價炒作標的，達到都市發展效益將與全民共享的目標。此外，捷運場站開發與社會住宅建設相互搭配，不僅能有效提高捷運站周邊的人口進駐率，還可促進城市發展，增進整體競爭力，未來將持續商討適宜的操作模式，儘速修法後啟動執行。
 
整體開發區劃設社福設施用地或社會住宅專用區，以因應未來發展需求提供社會住宅及新興服務設施
 
國土管理署最後表示，配合都市擴張、產業需求劃設的整體開發區，考量發展所需的建設，包括學校、市場、停車場、公園綠地及其他必要設施，並納入社會住宅及其它新興服務設施需求，新增社會福利設施用地或社會住宅專用區，供中央或地方政府興辦社會住宅及長照、幼托或其他符合社會需求附屬設施，更能建立國民對於居住品質的要求及因應社會的期待。