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台北9月房市「量減8.58％，價升0.58％」

報導：MyGoNews林湘慈｜日期：2023-12-27

新聞摘要

2023年9月台北市房市交易量減幅8.58％住宅價格指數上升0.58％

地政局總結9月台北房市「大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。」

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府地政局2023年12月27日公布最近一期(2023年9月)實價登錄交易件數842件，較8月減幅8.58％；交易總額214.18億元，較8月減幅7.42％；住宅價格指數117.53，較8月上升0.58％。地政局總結9月台北房市「大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。」

交易量及總額分析

2023年9月實價登錄量價動態，全市交易量共842件，較8月921件減少79件，減幅8.58％，較2022年同期715件，增加17.76％；交易總額為214.18億元，較8月231.35億元減少17.17億元，減幅7.42％，較2022年同期169.70億元，增加26.21％。

各行政區9月交易量3區增加、9區減少，增幅前3名分別為中正區、信義區、大安區，較8月分別增加13.64％、4.41％、2.13％；減幅最大為南港區，較8月減少23.53％。

各行政區交易總額依序由大安區34.61億元、中山區26.67億元及內湖區24.55億元位居前3名；總額最少為大同區，僅8.51億元，總額最高的大安區與最低的大同區，差約3.07倍。交易總額增幅最大為大同區，較8月增加20.37％；減幅最大為文山區，較8月減少24.12％。

住宅價格指數分析

2023年9月全市住宅價格指數117.53，較8月116.85上升0.58％，較2022年同期115.64上升1.63％；標準住宅總價1,862萬元，標準住宅單價每坪59.29萬元。

大樓住宅價格指數122.41，較8月121.47上升0.77％；公寓住宅價格指數111.80，較8月111.55上升0.22％；小宅住宅價格指數110.81，較8月110.07上升0.67％。

觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。