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  • 楠梓首件捷運聯開案評選出爐 鑲揚及福裕聯手獲選R20後勁站聯開案最優申請人
鑲揚國際及福裕事業合組申請團隊獲選最優申請人,取得「高雄市大眾捷運系統紅線R20站土地開發案」投資權(圖/高雄市政府) MyGoNews房地產新聞 市場快訊
鑲揚國際及福裕事業合組申請團隊獲選最優申請人,取得「高雄市大眾捷運系統紅線R20站土地開發案」投資權(圖/高雄市政府)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】高雄市政府捷運局2024年4月29日辦理「高雄市大眾捷運系統紅線R20站土地開發案」開發建議書綜合評選作業,由鑲揚國際及福裕事業合組申請團隊獲選最優申請人,取得該案投資權。本次申請人特邀日本知名建築師隈研吾參與建築設計,並命名為R20楠梓科技之星,開發量體為地下5層,地上兩棟分別為16、24層之住辦、住商大樓,並與捷運R20後勁站出口立體連通,藉由捷運串接科學園區、公園綠地、住宅及行政辦公,實現TOD軌道經濟。
 
捷運局長吳義隆表示,R20站開發基地位於楠梓區加昌路與海專路交叉路口,鄰近高科大楠梓校區、高雄都會公園、楠梓科技園區、南科高雄第三園區及國道交流道,基地具備優異區位條件及享有產業成長所帶動的人口紅利。感謝各組申請人參與遞件R20案,發揮巧思突顯基地與眾不同之處,也是自2010高雄聯開元年以來,首次迎來國際級建築大師的親自操刀,巧妙構思將捷運立體連通設施規劃為空中藝術綠廊道,也期待後續打造高雄新地標的同時也讓世界看見高雄。
 
捷運局補充,本案基地面積約1658坪、建蔽率60%、容積率420%,開發後市府分回之樓地板將部分作為楠梓第二行政中心,除便利民眾洽公並可提升辦公環境品質;申請人亦承諾取得綠建築、智慧建築及耐震標章,以達政府安全規範並進一步追求環境友善,迎合ESG趨勢,實踐綠色永續辦公室。後續市府亦將堅定秉持公平、公正、公開且友善的招商原則,以確保及把關捷運聯合開發案之成果。
 
捷運局目前正積極進行全市捷運及輕軌沿線潛力開發地的盤點,已推出之招商案件,包括已簽約之O13、Y10案、已評選完竣之RK1案,及公告招商中之Y15、O10/Y18等案。未來將陸續規劃推出更多具有區位優勢及開發潛力之聯開計畫,包括岡山RK1(東基地)及O9技擊館站等基地。相關招商資訊都將在高雄市政府捷運工程局官網(https://mtbu.kcg.gov.tw/)上公開發布,歡迎國內外投資人踴躍參與,攜手打造高雄軌道經濟新地標。

本次申請人特邀日本知名建築師隈研吾參與建築設計,並命名為R20楠梓科技之星(圖/高雄市政府) MyGoNews房地產新聞 市場快訊
本次申請人特邀日本知名建築師隈研吾參與建築設計,並命名為R20楠梓科技之星(圖/高雄市政府)