2010年10月全國買賣移轉戶數為農曆年後增幅新高

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】主計處發布2010年10月份買賣移轉統計，全國交易量體達33601戶(棟)，較9月成長8.84%，為今年度自4月份以來單月最高成長率。五都合併表現齊漲，其中以高雄市月增率11.44%最高，件數以新北市月增量832件奪魁。第四季房市回溫力道強勁，中信房屋預估今年全年買賣移轉量體可達40萬戶，較去年成長3.9%。

中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，今年房市在第三季末觸底回彈，9月份起即有明顯的復甦，10月份買賣移轉戶數月成長8.84%更一舉突破4月以來的單月成長率紀錄；各縣市普遍交易量增，全國僅有宜蘭縣、新竹縣及台中縣小幅下滑，其他縣市全面上揚。

若合併計算升格五都的表現，10月份成長率增加依序為高雄市11.44%、新北市10.54%、台北市8.06%、台南市6.46%及台中市6.1%；若依交易量的增加件數來看，排名則為新北市832件、台北市363件、高雄市340件、台中市267件及台南市107件。而向來人口數及交易量也頗多的桃園縣則增加210件，單月成長5.28%。

單就五都2010年的買賣移轉表現來看，中信房屋胡佩蘭指出，新北市可望超越2009年表現總量10萬戶(棟)起跳，尤其在10月份有爆量的表現，月增832件成長10.54%，皆為2010年4月以來單月最高紀錄；台北市雖延續9月份的買氣續增，但受限於房價普遍高漲影響量體的因素，使得成長幅度較為和緩，尤其2010年在打房政策下受挫最多，但預估全年可達6.25萬左右，與去年的6.3萬件相近。胡佩蘭認為，五都選後利多盡出，市場將不再觀望，加上通貨膨脹的經濟因素，房地產市場價漲量穩的趨勢不變，年底有機會出現全年的交易量高峰，或挑戰2008年以來的單月最高紀錄。推估全年全國買賣移轉戶數可達40萬戶(棟)，較去年的38.8萬件增加3.9%。

                                                近期主要縣市買賣移轉戶數統計