竹北房市

竹北房市熱,繁榮地段的地段率調升至第一級。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】新竹縣地段等級標準進行調整,隨著竹北房市熱絡,竹北地區原本最高地段率為第五級,針對竹北最繁榮地段將調升到第一級,這次調整將適用2010年7月1日以後新增改建房屋。

新竹縣現行房屋地段率第一級(129%)位在竹東鎮東林路東華里,竹北地區最高地段率為第五級(107%)。近年來,竹北市地區與部分鄉鎮的商業交通情形及房屋供求概況均有成長,繁榮程度與現行地段率相比,已不符實際情形,為考量稅捐核課安定性,採逐步調整方式。

針對竹北地區最繁榮地段,核實調升至第一級(129%);竹東鎮原第一級(129%)部分,維持現狀;新豐鄉、湖口鄉適度調升,其餘鄉鎮僅做微幅調整;另有7條街路調降地段率,以合理反映實際情形,以2010年7月以後新建、增建、改建的房屋為適用對象,原有房屋並不受影響。

稅捐局表示,這次地段率的調整,有調升的部分,也有調降的街路,係基於賦稅公平原則,對稅收影響相當小,因為僅適用於2010年7月1日以後新增改建房屋,在此之前的舊有房屋,房屋稅不因本次地段率調整而受影響。稅捐局初步估計,含調升及調降部分,影響率約2.5%,調整以後的稅收初估增加約200萬元。