信義：主要都會區11月買賣移轉都成長

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】內政部統計處公佈11月買賣移轉棟數，11月全國的買賣移轉棟數為3萬7013棟，是2010年單月最高的一次，與10月的3萬3601棟相比，增加10.2%，主要都會區11月的買賣移轉棟數全數較10月成長。顯見在經濟狀況逐漸改善下，2010年出現穩定的成家買氣，預估全年買賣移轉上看40萬棟。

累計前11月全國買賣移轉棟數為36萬5502棟，以目前的市況來看，很有機會達到全年40萬棟的交易量，大台北地區中，已經升格為新北市的台北縣，11月買賣移轉棟數為1萬45棟，較10月增加15.2%，交易量成長幅度高於台北市。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，台北市11月買賣移轉棟數較10月增加6.9%，以台北市的房價水準來看，表現其實不差，反觀新北市11月買賣移轉棟數月增15.2%，主要是受到北市潛在購屋人外移，與捷運蘆洲線通車等題材帶動，11月的買賣移轉棟數又回到1萬棟以上的水準。

至於桃園縣買賣移轉棟數為4507棟，創下金融海嘯後的新高，主要仍是受到就業情況改善，民眾所得穩定，桃園房價水準不高，購屋負擔仍輕，加上年前的購屋實質需求買氣，激勵桃園的房市交易增溫。至於新竹縣市，11月買賣移轉棟數合計為2034棟，重新回到新竹地區的高檔水準，新竹地區的房市交易回溫，除了跟竹科園區整體業績增溫有關係外，年前也是竹科人新婚的購屋旺季，在工作穩定薪資成長的前提下，自然拉高自住客的購屋願意。

中南部主要都會區台中市與高雄市，11月買賣移轉棟數也較上月增加6.1%與10.5%，主要也是受到景氣轉佳，自住客願意在年底旺季購屋。蘇啟榮指出，在整體經濟景氣逐漸轉佳，年底前的成家購屋買氣增溫，全國主要都會區的房市交易都呈現放量，年底前的購屋買氣相當暢旺。

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