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【MyGoNews 林承志/台北報導】買房子最怕遇到問題屋，不僅造成生活上的不便，更要花上大錢維修，但不少黑心投資客都會把房子弄得「金玉其外」，缺乏購屋經驗的消費者很容易就會在賣方的花言巧語下衝動購屋，而忽略房子其實是「敗絮其中」。House Fun好房誌雜誌整理看屋7大撇步，讓消費者可以輕易破解問題屋。
看屋首要就是要瞭解水電系統是否正常運作，其次，則是要觀察房屋結構安全，最後，再搭配數位相機拍照，萬一有問題，消費者才有證據向賣方求償。此外，若情況允許，帶上以下7樣小東西，都可以幫助消費者進一步觀察出房屋是不是一切正常。
1.帶面紙試排水，到衛浴間打開水龍頭測試水量，將面紙丟入馬桶，按沖水鈕檢查馬桶排水狀況，如果水流供給不穩定、速度過於緩慢，就很可能有水管阻塞的問題。
2.滴紅藥水測漏水，按壓抽水馬桶觀察水箱給水的狀況，也可以將準備好的紅藥水滴進水箱，測試是否有漏水的情形。
3.插小夜燈測來電，準備小夜燈檢視電源狀況，測試每個插座，是否有插孔沒接電。
4.捲尺量尺吋，為了美化裝潢屋，有時設計師會拆牆營造空間放大感，看屋時記得索取有尺寸的平面圖、墨線圖或藍圖，確認客廳、主臥室面寬，以主臥室為例，一般雙人床長約185公分、寬約150公分，扣除床、衣櫃空間，可觀察空間大小是否合理。
5.滾動礦泉水、高爾夫球，將裝滿水的礦泉水瓶或高爾夫球放置在地板上，查看在無外力影響下，是否會固定向某一個方向滾動，判斷地勢是否傾斜。
6.奇異筆、硬幣敲擊，確認地面、壁面建材是否實心，可用奇異筆或硬幣敲擊地磚，1塊地磚可分5區，沿4個邊角及中心點位置，經敲擊後若有異聲，有可能內部空心，地磚容易產生翹起。
7.數位相機拍照，攜帶數位相機可將有問題的部分拍照紀錄，若是有錄音功能，還可全程錄下業者承諾事項，減少糾紛發生。
看屋首要就是要瞭解水電系統是否正常運作，其次，則是要觀察房屋結構安全，最後，再搭配數位相機拍照，萬一有問題，消費者才有證據向賣方求償。此外，若情況允許，帶上以下7樣小東西，都可以幫助消費者進一步觀察出房屋是不是一切正常。
1.帶面紙試排水，到衛浴間打開水龍頭測試水量，將面紙丟入馬桶，按沖水鈕檢查馬桶排水狀況，如果水流供給不穩定、速度過於緩慢，就很可能有水管阻塞的問題。
2.滴紅藥水測漏水，按壓抽水馬桶觀察水箱給水的狀況，也可以將準備好的紅藥水滴進水箱，測試是否有漏水的情形。
3.插小夜燈測來電，準備小夜燈檢視電源狀況，測試每個插座，是否有插孔沒接電。
4.捲尺量尺吋，為了美化裝潢屋，有時設計師會拆牆營造空間放大感，看屋時記得索取有尺寸的平面圖、墨線圖或藍圖，確認客廳、主臥室面寬，以主臥室為例，一般雙人床長約185公分、寬約150公分，扣除床、衣櫃空間，可觀察空間大小是否合理。
5.滾動礦泉水、高爾夫球，將裝滿水的礦泉水瓶或高爾夫球放置在地板上，查看在無外力影響下，是否會固定向某一個方向滾動，判斷地勢是否傾斜。
6.奇異筆、硬幣敲擊，確認地面、壁面建材是否實心，可用奇異筆或硬幣敲擊地磚，1塊地磚可分5區，沿4個邊角及中心點位置，經敲擊後若有異聲，有可能內部空心，地磚容易產生翹起。
7.數位相機拍照，攜帶數位相機可將有問題的部分拍照紀錄，若是有錄音功能，還可全程錄下業者承諾事項，減少糾紛發生。
