【MyGoNews廖賢龍/台北報導】2011年1-4月北京市商品房銷售面積為365.3萬平方米，比2010年同期下降30.1%，降幅比一季度擴大6.3個百分點。其中，住宅銷售面積為259.6萬平方米，下降32.3%，降幅比一季度擴大5個百分點；寫字樓為44.1萬平方米，下降40.3%；商業及服務業等經營性用房為39.8萬平方米，下降15%。

2011年1-4月，北京市完成房地產開發投資645.1億元，比2010上年同期增長22.5%，占全社會投資比重為50.8%。其中，住宅完成投資416.9億元，增長60.8%；寫字樓完成投資42億元，下降27.9%；商業及服務業等經營性用房完成投資74.2億元，增長42.6%。房地產開發投資中，建安工程投資為251.5億元，同比增長36.5%，占北京市房地產開發投資比重為39%。

4月末，北京市商品房施工面積為8297.7萬平方米，比上年同期增長14.9%，增幅比一季度提高4個百分點。其中，住宅施工面積為4906萬平方米，增長17.5%，增幅比一季度提高4個百分點；寫字樓為920.7萬平方米，由一季度的下降2.7%轉為增長4.7%；商業及服務業等經營性用房為916.6萬平方米，下降1.3%。1-4月，北京市商品房新開工面積為911.7萬平方米，比上年同期增長39.3%，增幅比一季度提高18.3個百分點。其中，住宅新開工面積為571.3萬平方米，由一季度的下降3.6%轉為增長18.3%；寫字樓為58.7萬平方米，增長64.4%；商業及服務業等經營性用房為50.6萬平方米，下降3.6%。

2011年1-4月，全市商品房竣工面積為297.5萬平方米，比上年同期下降29.3%。其中，住宅竣工面積為134.9萬平方米，下降43.2%；寫字樓為49.3萬平方米，下降7.9%；商業及服務業等經營性用房為53.9萬平方米，下降16.9%。1-4月，全市政策性住房完成投資149.8億元，比上年同期增長1.8倍；占全市房地產開發投資比重為23.2%，比重比一季度提高2.4個百分點。4月末，全市政策性住房施工面積2436.3萬平方米，比上年同期增長90.3%，其中新開工面積為264.9萬平方米，增長1.4倍，占全市施工和新開工面積比重分別為29.4%和29.1%。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】2011年首4月上海市商品房銷售面積526.55萬平方米，下降23.6%。其中商品住宅銷售面積426.7萬平方米，下降26.8%。

2011年首4月上海市房地產開發投資613.63億元，比去年同期增長11.4%，占全社會固定資產投資的50%。其中，住宅產品開發投資383.32億元，比去年同期增長21%，辦公樓為59億元減少23%，商業營業用房為61億元減少23%。

上 海市商品房施工面積10110萬平方米，增長18.4%。其中商品住宅施工面積6473.52萬平方米，增長18.4%。上海市商品房新開工面積 1253.65萬平方米，增長30.9%。其中商品住宅新開工面積874.12萬平方米，增長35.1%。商品房竣工面積519.37萬平方米，增長 11.7%。其中商品住宅竣工面積366.12萬平方米，增長16.2%。