綺華建設預售案「綺華翡麗」位景興路10巷，近明星學區與5000坪公園，建案訴求豪宅規劃，每坪開價70~80萬元。

【MyGoNews 林承志/台北報導】奢侈稅打出自住買盤需求，北市文山區意外成為購屋熱區。景美地區鄰近中正、大安兩大精華區，但房價水準仍屬落後補漲區段，捷運萬隆站週邊建案百花齊放。綺華建設預售案「綺華翡麗」位景興路10巷，近明星學區與5000坪公園，建案訴求豪宅規劃，每坪開價70~80萬元。

捷運萬隆站北臨公館站，南接景美站，捷運站週邊商業氣息較淡，且有明星學區靜心中小學、景興國中，與大面積公園綠地景華公園及景美運動公園，居住環境單純幽靜。交通通勤除有捷運萬隆站可利用，羅斯福路沿線有多線公車停靠，開車族可利用羅斯福路六段142巷直接聯絡水源快速道路，或可經辛亥路聯絡中山高與北二高。

建案基地面積達775坪，於北市新推個案中規模不算小，且非都更個案，現場銷售專案經理蔡穎杰表示，北市土地取得不易，大型個案不乏都更或與地主合建個案，未來完工後，新住戶將與地主保留戶共同居住，社區品質較難掌握，本案全數皆為可售戶，未來社區住戶齊質，品質易掌控。

建案外觀採用大量格柵元素，建築風格不墨守新古典成規，且為營造宜居空間，建案退縮空間、1樓中庭、空中花園皆種植大量綠色植栽，計有10株10米樟樹以及33株大小喬木，綠化程度超越政府綠建築綠化量指標。

社區中庭為渡假飯店風格規劃，採人車分道設計，且規劃有迴車道空間，社區管理中心與門廳經設計師巧思設計為四面皆為玻璃透光獨立會館，營造與眾不同的渡假氛圍，蔡穎杰表示，住戶進入設計於水池中的門廳，有如進入渡假飯店大廳，讓回家成為一種享受。

社區大門與車道皆臨景興街10巷，社區3面臨路，規劃2棟純住宅大樓，標準層為4併規劃，坪數分別為32、33、46、59、63坪，2~4房產品，鎖定自住需求客層，此外，高樓層尚有樓中樓產品，南面鄰棟為5樓公寓，中高樓層可享木柵、新店山景，全案預計交於近期公開。