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上海及北京商品房銷售面積2011年首7月同步下降
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】北京及上海2011年1至7月的商品房銷售面積都較2010年同期下降，北京商品房銷售面積為673.1萬平方米，比2010年同期下降12%，降幅比上半年縮小6.4個百分點，上海市商品房銷售面積1035.22萬平方米，下降6.2%。
上海的商品住宅銷售面積857.91萬平方米,下降5.8%。北京商品住宅銷售面積為473.5萬平方米，下降14.2%，降幅比上半年縮小5.6個百分點；寫字樓為92.4萬平方米，下降10.6%；商業及服務業等經營性用房為62.5萬平方米，下降12.6%。
雖然銷售面積下降，但上海及北京竣工及新開工面積仍然增長。上海市商品房竣工面積1036.09萬平方米，增長34.3%。其中商品住宅竣工面積687.45萬平方米，增長24.7%。北京市商品房竣工面積為630.1萬平方米，比上年同期下降27.5%，降幅比上半年縮小3個百分點。其中，住宅竣工面積為330.2萬平方米，下降36%，降幅比上半年縮小4.7個百分點；寫字樓為92.6萬平方米，下降2.9%；商業及服務業等經營性用房為86.8萬平方米，下降31.2%。
上海市商品房新開工面積1977.53萬平方米，增長20.6%。其中商品住宅新開工面積1329.47萬平方米，增長14.5%。1-7月北京市商品房新開工面積為2113萬平方米，比上年同期增長60.7%。其中，住宅新開工面積為1276.3萬平方米，增長39.4%，增幅比上半年提高2.9個百分點；寫字樓為286.2萬平方米，增長2.2倍；商業及服務業等經營性用房為145.5萬平方米，增長32.4%。
上海市房地產開發投資1112.47億元，比去年同期增長6.1%，占全社會固定資產投資的46.8%。1-7月北京市完成房地產開發投資1563.8億元，比上年同期增長13.2%，占全社會固定資產投資比重為53.9%。
其中，住宅完成投資917.6億元，增長24.9%；寫字樓完成投資160.5億元，由上半年的同比下降14.9%轉為增長4.9%；商業及服務業等經營性用房完成投資161.7億元，增長0.8%。
