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9月房市新北市打底 高市觸底反彈
新北市政府地政局統計，9月房市交易案件量較8月增加0.1%，共計有7002件，其中外圍的相對低價區域，林口與淡水分別有33.5%與12.6%不等的增幅，主要仍是林口、淡水有特定建案完工交屋登記、土地交易量增加。至於土城與三重則因為9月建案交屋登記少，相對移轉件數的減少幅度都在10%以上。
此次連續三個月7000件的交易移轉量能，大致是與2008年第4季雷曼事件發酵時相當，由此不難看出奢侈稅與此波國際金融情勢，對於市場影響層面是「又深又急」。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，短線看來7000件的移轉交易量，應該是近期的底部，而支撐新北市房市基本盤，仍是大台北地區穩定的自住客群，在高房價時代下，持續藉由捷運路網向外購屋。不過9月以來外在情勢看起來仍相當不確定，10月移轉件數欲高不易，若是短期股市能夠止穩，購屋人信心回穩，第四季房市仍有表現機會，不過不容易回到過去單月萬件以上的水準。
高雄市場8月寫下2011年2793棟的新低量(排除2月)後，9月建物買賣移轉棟數小幅回升至2953棟，也是最近3個月最高的一次，頗有觸底味道。信義房屋高雄區執行協理林武雄指出，先前高雄房市比較偏向賣方市場，近期國際情勢不穩與明年的總統大選等因素，屋主對於價格讓價意願，已經相對以前增加，目前高雄區10年內的中古大樓，單價1字頭的產品，市場需求量最為穩定，且高雄仍算是「自住」為主的市場，只要經濟持續成長，失業率不要增加，外在的政經影響對於高雄房市影響就相對有限，買方可趁現在屋主對於房價沒那麼堅持時，好好挑選適合自己的房子。
2011年9月新北市買賣移轉件數
行政區 | 8月 | 9月 | 增減幅度 |
板橋區 | 741 | 792 | 6.9% |
土城區 | 449 | 372 | -17.1% |
中和區 | 909 | 812 | -10.7% |
永和區 | 278 | 271 | -2.5% |
新莊區 | 468 | 430 | -8.1% |
泰山區 | 68 | 309 | 354.4% |
五股區 | 153 | 114 | -25.5% |
林口區 | 245 | 327 | 33.5% |
三重區 | 556 | 483 | -13.1% |
蘆洲區 | 204 | 217 | 6.4% |
新店區 | 531 | 543 | 2.3% |
樹林區 | 295 | 299 | 1.4% |
三峽區 | 218 | 190 | -12.8% |
汐止區 | 474 | 502 | 5.9% |
淡水區 | 565 | 636 | 12.6% |
全市 | 6,995 | 7,002 | 0.1% |
