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台北轉運站帶動周遭地區的地價上漲
根據台北市地政處調查，大同區的地價上漲有幾個代表區段：
1. 捷運大橋頭站聯合開發區一帶，因都市計畫變更為捷運聯合開發區，建蔽率、容積率皆有放寬，加上捷運新莊線市區段通車後，交通便利，發展趨勢漸佳。
2.寧夏路一帶，有台北市政府核定的都市更新案件即將完工，因整體開發及容積獎勵提高基地使用強度，加上鄰近公園、國中小學，生活機能完善。
3.台北轉運站啟用二年多來，內部招商及動線規劃已臻成熟，結合周邊商場、地下街形成群聚效應，交通便利、人潮聚集。
4.華陰街北側商業區一帶，有台北市政府核定的都市更新案件進行開發中，且鄰近台北轉運站，交通便捷、商業活動熱絡、因人潮聚集帶來商機。
萬華區地價上漲特別明顯的區段為：
1.德昌街南側土地一帶，原為中華電信機房土地，基地規模大且形狀方整，為該區極稀少高樓層景觀住宅大樓，加上周圍區域環境佳，公共設施完善。
2.中興橋南側土地一帶，將興建河岸景觀高級住宅大樓，鄰近西門商圈且交通便利。
3.規劃中捷運萬大線，將沿西藏路及萬大路興建，預計於本區設置兩個車站，受交通建設預期效應影響。
4.桂林路及南寧路一帶，交通便利，生活機能佳，周邊有老舊社區改建，加上大型量販店進駐，促進商業活動熱絡，帶動不動產價格。
