北市中山「長安大院」台北秋葉原旁靜巷宅

【MyGoNews 林承志/台北報導】鴻海集團擊敗眾多對手拿下台北資訊園區BOT案，為市民大道周邊房市再創話題。豪美建設新成屋案「長安大院」位長安東路一段56巷1弄，步行至光華新天地僅需3分鐘路程，周邊多公園綠地，小環境單純舒適，規劃單純69.18坪4房格局產品，總戶數僅6戶，每坪均價65萬元。

台北資訊園區位中正區、中山區、大安區3個精華地帶交界處，且周邊還有13個已完成劃定之都更區，周邊房市可望受到都更及商圈帶動成長。由長安大院開車前往市民大道閘道僅需3分鐘，長安東路上有多線公車可供利用，捷運忠孝新生站步行距離約10分鐘，交通機能便利。

長安東路沿線商業活動頻繁，基本生活採買需求可在住家周邊滿足，學區為長安國小及長安國中，分別位吉林路與松江路70巷，步行可達，學童上放學不須接送。華山藝文特區、生態公園位八德路、市民大道口，佔地21800坪，提供週邊住戶方便之休憩場所。

建案基地面積105坪，規劃獨棟電梯大樓，樓高7層，1樓規劃為門廳，2~7樓為住家，無店面規劃，且坪數單一，住戶品質單純，管理方式採24小時警衛管理，預估管理費每坪每月80~100元。公設除大廳外，尚規劃有觀景台、橋藝室、曬衣區，公設比36~37%。

為營造豪宅氣派氛圍，門廳壁面採用金黃洞石、地面使用黑壇木石，設有飯店式管理櫃檯。住家面寬約19米，地坪鋪設80X80拋光石英磚、廚房配備U字型杜邦石檯面、衛浴使用TOTO品牌、隔音使用錦鋐氣密窗。現場銷售人員表示，本案目前銷售3成，因價格相對平實，受區域客青睞。