捷運新莊線先嗇宮捷運共構宅標售,平均得標價為37.83萬元,溢價率達10.5%。 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
捷運新莊線先嗇宮捷運共構宅標售,平均得標價為37.83萬元,溢價率達10.5%。
新聞摘要
  • 104標共收到600封標單,平均得標價為37.83萬元,溢價率達10.5%。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 捷運新莊線先嗇宮捷運共構宅標售案前60標在2012年2月15日標售,台北市捷運工程局聯合開發處統計前五標的決標資料,平均底價為34.2萬元,平均得標價為37.83萬元,溢價率達10.5%。

聯合開發處處長林勳杰表示,這次標售分兩天開標。
不過,其中熱門物件也有溢價超過2成者,第12標有12人投標,6樓的21.78坪底價為624萬元,得標價為739萬元。聯合開發處處長林勳杰表示,這次標售分兩天開標,第一天預計開60標,這次有104標共收到600封標單,顯示民眾認同捷運共構宅及捷運生活圈的機能,尤其這次特別的是有公益托兒所的設置,對於區域居民更為方便,所以,吸引不少民眾投標。

林勳杰表示,這次104標的坪數在14至25坪分布在高低樓層,根據10:00決標的前五標統計,前五標為五、六層的低樓層住戶,面積在14~26坪都有。

這次公開標售吸引不少投資客進場,不乏參與每次捷運共構宅標售的老面孔。
這次公開標售吸引不少投資客進場,包括東貝光電等企業也進場競標,會場中不乏參與每次捷運共構宅標售的老面孔,彼此交換近期房市變化及投標技巧,普遍認為現在要標售捷運共構宅獲利空間已大幅被壓縮,但仍看好後續的台北市內捷運宅標售案。

北市捷運局聯開處這次公開標單十分謹慎,採一個個標案公開,每個投標者唱名驗身份後再進入會議室內,才公開標單,因此,決標速度緩慢。