原聯合報大樓拆除後將興建30層住辦大樓 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
原聯合報大樓拆除後將興建30層住辦大樓
新聞摘要
  • 原聯合報大樓預計在2012年第3季動工,興建30層的住辦混合大樓。
  • 初步規劃為地下5層、地上30層建物,停車位規劃有259輛及機車位359輛,另有4個貨卡裝卸位。
  • 住宅單價可望在150~200萬元,辦公室如採出售的單價可望在125萬元以上,如採出租的每坪租金應有2500~3000元水準。
【MyGoNew廖賢龍/台北報導】忠孝東路四段在大巨蛋之後又將有新地標出現,原聯合報大樓預計在2012年第3季動工,興建30層的住辦混合大樓,在該區域正進行都更中,又將創造該區域新行情。

聯合報企業總部原位在北市信義區忠孝東路四段555號,總部遷往新北市汐止地區之後,該基地已預備進行新建案的興建,該基地面積約1490坪,土地使用分區為住宅區,建蔽率為50%,實際將為39.38%;初步規劃為地下5層、地上30層建物,停車位規劃有259輛及機車位359輛,另有4個貨卡裝卸位。

該建物規劃地下2~5層為停車空間,地下1層為社教設施、健身服務業及餐飲業,1樓為一般事務所、金融保險業、餐飲業及一般零售業,2~19樓為一般事務所及金融保險業使用,20樓為一般事務所、文康設施與社教設施,21~30樓為住宅。

信義區新仁里的區域重大建設不斷推升房價
全球資產管理公司專案經理王維宏認為,該地段不錯,住宅單價可望在150~200萬元,辦公室如採出售的單價可望在125萬元以上,如採出租的每坪租金應有2500~3000元水準。

該區域後方目前有多家大型建商虎視眈眈進駐爭取都更,當地房仲業者更指出,該區域屬信義區新仁里,西側正進行大巨蛋及文化園區建設,南側的原聯合報大樓也要進行開發興建,北方的台鐵機廠已遷移,也將進行開發,區域內的舊公寓及電梯華廈喊價都達百萬元一坪,就是因為交通位置及區域建設興旺。