【MyGoNews林承志/台北報導】新竹市世博台灣館暨風城文創館營運移轉OT案於北市及新竹市舉辦兩場招商說明會，新竹市政府透過招商說明會，向與會業者詳細說明世博台灣館產創園區的基地環境、建物情形、民間經營範圍等投資資訊，市長許明財率同副市長游建華、市府秘書長吳錤及世博台灣館產創園區專案小組幹部歡迎投標，共同參與台灣館耀眼全球的光輝時代。

依據新竹市議會通過之招商條件調整提案，較先前更優渥，許明財表示營運廠商此刻投資進場洽逢時機，不但統包工程已屆完工可望順利點交，鐵、公路交通路網亦將趨於完善，尤新竹市結合2013台灣燈會（新竹縣舉辦）辦理國際玻璃藝術節的盛會，巨城購物中心北台最大商城的消費吸引，加乘人文、科技、產業風華，山水心燈映入世人腦海，躍升國家級地標意象。

新竹市居台灣科技中心，在世博台灣館落成後，更成為北台灣重要的觀光旅遊重心、科技文創重鎮。推測世博台灣館產創園區對國際旅客吸引力，除了原本就因高科技業務往來新竹的國際商務客外，因2010年上海世博會期間因精緻體驗的導覽式服務、每日容量限制，無法一睹光采的遊客，將在新竹市開館後實現。

另在台灣館產創園區內的風城文創館由台肥廠房改建，鼓勵營運廠商打造科技文創、數位影像、創意商品等主題的文創展演和展售空間，建立可與花博夢想館齊驅的科技文化體驗活動。產創園區內預計針對新竹人飲食、精品的高消費潛力，打造可服務在地居民和觀光客需要的文創風餐飲服務，成為觀光客旅遊消費亮點、本地人文化休閒據點，新竹地區甚至都會區、全國性學生戶外教學等龐大的消費旅遊市場，預期都能回到新竹市消費。

另在世博台灣館商標、產創園區吉祥物風兒商標，均授權給未來獲選的民間機構使用；估計1年遊客至少約86萬人次，平日約2千人，假日約4千人。

世博館簽約營運權利金2千萬元另需付商標授權金250萬元丶履約保証金2千萬元丶在簽約1年後園區正式營運退還履約保証金半數，租金及固定權利金每年至少2千萬元，變動權利金為1成之商標紀念品抽成，加50%廣告出租收入與園區經營營業額之2～4.2%，廠商資格附加千坪展場經驗條件限制，在資金方面總計約3億2千萬元，自有資金需1億5千萬元，內部投資報酬率約15%。許可年限12年丶營運績優得優先續約1次8年。