【MyGoNews林承志/台北報導】桃園地區工業區土地指標個案─偉聯科技中壢廠土地原本將於2012年9月18日標售，最後卻是由鄰地所有權人中壢客運以新台幣10.29億元在開標前一天以議約方式購得。

仲量聯行總經理趙正義表示，近期央行緊縮土建融，個人買方或無開發計畫的投資人幾乎無法取得銀行融資；本案可以以市場行情高標的價格出售，非常難能可貴。中壢客運長期耕耘桃園地區，是個非常優質的買方；據了解，中壢客運將會規畫自用。

仲量聯行指出，本案自公告標售後即吸引投資人高度興趣，總計超過10組投資人領標評估。本次處分順利以高價出售，顯示在外部景氣低迷的環境下，自用型買方對於台灣不動產市場仍充滿信心，精華地段的優質標的物更是投資人競逐的焦點。

偉聯科技本次處分利益約新台幣7.5億元，中壢客運購得屬意已久的標的，買賣雙方都非常高興可以再一次與對方交易。偉聯科技委託仲量聯行標售之中壢廠，土地面積7,798.75坪。偉聯科技於2012年6月12日公告決議以每坪不低於新台幣101,646元出售，2012年8月15日公布標售底價為9億5000萬元，溢價8.3%。若公告處分價格計算，溢價約30%。.