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新聞摘要
  • 不動產投資意願連續2期上漲並在109的歷史高點企穩後,本期開始回落。

【記者廖賢龍/台北報導】大陸交通銀行2012年發布第13期中國財富景氣指數為113點,創歷史新低,但跌幅較上期有所收窄。各一級指標,宏觀經濟、收入增長、投資意願等均同步下跌,預期房價會繼續上升的小康家庭數量開始下跌。

 

交通銀行的這份報告顯示,流動資產投資意願與不動產投資意願雙雙回落,年內房價不具有大幅上漲空間。受流動資產投資收益大幅下滑影響,流動資產投資意願本期繼續下跌8點與上期保持一致。從預期來看,股市跌破2000點給投資者帶來的心理影響更大,本期預期流動資產投資意願創歷史最大跌幅,達11點。

 

不動產投資意願連續2期上漲並在109的歷史高點企穩後,本期開始回落。從8月份的資料看,全國房價環比漲幅亦有所放緩;政策導向方面,住建部“樓市繼續限購,房價不具備全面反彈條件”的表態與國稅總局明確房產稅擴大徵收,共同穩定了市場預期。

雖然近期多地出現地價抬頭和土地市場回升的勢頭,對房價形成上升壓力。由於「金九」成交量相對往年較為平淡,預計「金九銀十」量價齊升的可能性並不大。此外,為確保全年房價控制目標,住建部表示對房價過快上漲地區實行問責,四季度樓市調控將嚴防死守,因此預計年內房價不具有大幅上漲空間。