新莊捷運站周邊1000公尺成交單價從17~44萬元 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
新莊捷運站周邊1000公尺成交單價從17~44萬元
新聞摘要
  • 新莊捷運站周邊1000公尺成交行情:公寓單價為17~35萬元,華廈與大樓單價為32~44萬元。

【記者廖賢龍/台北報導】實價登錄成交行情資訊透明化之後,大台北各捷運宅行情也陸續曝光,以新莊捷運站周邊1000公尺成交價格為公寓單價為17~35萬元,華廈與大樓單價為32~44萬元,價差之大讓購屋者藉由瞭解行情資訊也不在僅找靠近捷運站的住宅。

2012年10月16日實價登錄資訊查詢後,不動產買賣成交行情已區間透明化,一般大眾都可至內政部地政司網站查詢不動產交易行情,而捷運站周邊住宅是不動產市場交易最熱絡的區域之一,更是一般民眾買賣房屋的首選區位。


以新莊捷運沿線地區為例,近年來交易熱絡,尤其是新莊捷運站通車後,交通便利、附近生活機能完善,且總價相較於北市低,成為許多首購族的選擇。

根據實價登錄的查詢,新莊捷運站周圍1000公尺內的成交行情中,一戶3年屋齡的14層大樓的2樓,14.2坪的單價為44.3萬元是區域行情較高者;該戶不遠處同為3年屋齡的12層大樓11樓,20.2坪單價為39.6萬元。同一小區域的公寓3樓,屋齡37年、31.9坪的單價為30.3萬元。

由區域行情差距很大的情況,未來購屋者透過實價登錄的行情查詢,將不會再迷思於捷運宅價格一定是區域最高,而會依產品及小環境決定可出價的範圍。