主要都會區中,第一圈的永和、新店、中和等地區,交易量都出現明顯彈升 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
主要都會區中,第一圈的永和、新店、中和等地區,交易量都出現明顯彈升
新聞摘要
  • 新北第一圈的房市有明顯回溫跡象,新店、中和、板橋地區,單月買賣移轉棟數都在500棟以上
【MygoNews林承志/台北報導】新北市政府公布最新買賣移轉棟數資料,新北市買賣移轉棟數出現明顯彈升,比上月大幅增加了32%,回升至6803棟,擺脫實價登錄後連續兩個月不到5500棟的低量,除了受到新成屋的交屋帶動外,房市景氣落底回溫,也是移轉量增的主要因素之一。主要都會區中,第一圈的永和、新店、中和等地區,交易量都出現明顯彈升,而單月移轉量最大的則出現在淡水地區,10月買賣移轉棟數超過1千棟。

新北市政府地政局指出,以新北市原屬縣轄市的行政區及林口、淡水、三峽等區域進行分析,各行政區10月買賣登記案量相較9月多呈現增加之格局,分析原因為上個月適逢農曆7月,一般交易雙方多習慣將買賣及登記遞延辦理。而淡水、新店因有新建案陸續交屋,致10月買賣案件增加件數最多。以移轉棟數來看,新北市10月移轉棟數為6803棟,較上月增加31.8%,呈現房市交易量增加趨勢。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從10月的買賣移轉資料來看,第一圈的房市有明顯回溫跡象,新店、中和、板橋地區,單月買賣移轉棟數都在500棟以上,永和區的單月移轉幾乎呈現倍增,表現狀況已經回穩;另外,淡水這次單月超過1000戶,應是有大型社區交屋帶動。整體來看,10月的買賣移轉棟數為6803棟,是今年以來的第三高,相較於前兩月都有3成左右的成長幅度,除了新成屋的交屋帶動外,新北市房市交易已經有築底回溫訊號,整體復甦速度優先於台北市。

實價登錄上路已經滿3個月,對市場的干擾正逐漸淡化,緊接著第四季就是傳統購屋旺季,對於大台北生活圈的購屋人來說,沿捷運到新北市購屋的趨勢仍會持續,後續新北市的交易有機會穩定回溫。