安全家居

「三宅一生」式微，「雙宅一生」成趨勢

報導：MyGoNews廖賢龍｜日期：2012-11-24

現有空間融入通用設計概念，讓每個年齡層使用時都感到安全自在。 MyGoNews房地產新聞安全家居 — 現有空間融入通用設計概念，讓每個年齡層使用時都感到安全自在。

新聞摘要

延長房屋使用期，善用政府補助，打造0~99歲都適用的全齡通用宅。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】隨著台灣社會結構改變、經濟大幅成長及社會變遷，以往大家認知「三宅一生」，(指原一生平均換三次房的社會型態)，因房價高漲，民眾購屋型態逐漸轉型為「雙宅一生」，換言之，消費者可能選擇將原有房子賣掉，換更大間三代同堂，或買兩間小宅，父母與子女比鄰而居。

永慶慈善基金會表示，如以「戶」為中心點，方圓五百戶內，只有3成的人是外來住戶。換言之，有高達7成的居民，會因為有互相共通認識的人而入住，加上原本在地的人，不管對於生活圈或週邊住戶，都相當了解，正所謂人親土親。加上相較其他房型佔比逐年降低的現象，近5年雙北市民眾購買小宅佔比卻一支獨秀，提升高達12.7%。

永慶慈善基金會表示，當「雙宅一生」觀念逐漸成形，購屋行為也從以往父母因「養兒防老」觀念，逐子女而居，已逐漸被打破，轉為年輕子女「逐父母而居」，但如何讓一家老小都能保有獨立生活空間，對老人家來說，不會變成無法走出去的牢籠夢魘，對年輕人來說，可就近孝順父母，父母也可適時協助孫輩的照護功能，同時兼顧隱私及相互照顧性，可謂一舉數得。

另一方面因「換屋」時間拉長，房屋的使用期延長，但卻要因應人生各種階段的需求，像是幼童、成人、孕婦、老人和短暫性傷者等，永慶慈善基金會建議民眾可以在一開始購屋，或者是重新裝潢時，就能注意空間中從小到老都適用的規畫細節，進行居家空間通用小改造及善用政府相關補助方案，將成一大關鍵。

要在現有空間融入通用設計概念，讓每個年齡層使用時都感到安全自在，在經濟不景氣的年代，「預算」是民眾最大的問題。永慶慈善基金會提醒，因應社會的變遷，政府也推出多元化補助方案，鼓勵民眾打造一個從老到小都安心安全居住的居家環境。小到一般家庭安裝照明設備、簡易無障礙設備裝設的數萬元補助，大到老舊公寓的公共空間安裝電梯等上千萬元補助，以及中低收入老人的修繕住屋補助，針對不同層面的需求，有不同的配套補助提供民眾選擇，民眾可善用政府推出的補助方案，省下不少修繕預算。

從2010年起，永慶慈善基金會連續3年舉辦全齡通用大展，今年更進一步與內政部建築研究所及多位學者專家合作，將於12月13日至16日於世貿三館「第24屆台北國際建築建材暨產品展」內，推出超過百坪的「通用生活家」大展‧

展館內以通用住宅5大重點及20項原則為主要規劃，並透過實景展示、影音、互動設計等，讓民眾趣味體驗，一次看懂。展館內五大重點，包含移動安全區：讓人成為空間的主角，輕鬆走動無束縛；空間尺寸區：度量合宜，空間處處靈活、省力、易使用；材質體驗區：簡單小改造，小地方也能是居家防護大功臣；健康照明區：利用節能照明或自然光，讓家溫暖又安全；色彩應用區：改善住居色彩設計，使家中物品更容易辨識與使用。

除此之外，現場也提供民眾免費居家修繕改造諮詢及解決方案，教會大家輕鬆打造自己的「全齡通用宅」，不僅為生活加分，也為家人的幸福加分。