高雄交易量賣座王以鳳山區526棟奪冠、三民區及左營區以512棟及421棟分居二、三名 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
高雄交易量賣座王以鳳山區526棟奪冠、三民區及左營區以512棟及421棟分居二、三名
新聞摘要
  • 2012年12月高市建物買賣移轉棟數共3,576棟,較11月減少120棟,月減3.25%
【MygoNews林承志/台北報導】高雄市地政局公布,2012年12月高市建物買賣移轉棟數共3,576棟,較11月減少120棟,月減3.25%;與去年同期相較,增加667棟,漲幅22.93%,統計去年高雄買賣移轉為3萬9,625棟,與剛升格後,2011年買賣移轉3萬7,469棟,增加2,156棟,漲幅5.75%,交易量賣座王以鳳山區526棟奪冠、三民區及左營區以512棟及421棟分居二、三名。

2012年12月高市建物買賣移轉棟數共3,576棟,較11月減少120棟,月減3.25%,台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,高雄在2011年最後交易月,買氣下滑,主因為買賣雙方價差認知差距影響,加上民眾消費力未大幅提升,讓買氣未能回穩,但其實總計去年高雄買賣移轉為3萬9,625棟,與剛升格後,2011年買賣移轉3萬7,469棟,增加2,156棟,漲幅5.75%,顯見高雄在縣市升格後,雖適逢奢侈稅壓境,但殺傷力不若雙北顯著,反倒刺激雙北南下投資置產的客群,從去年建商頻頻南下獵地來看,新的一年,高雄房市量能應可逐步回溫,又因房價基期低、在公共建設逐步到位後,房價可望開出補漲行情。

據高雄市地政局公布,12月交易量賣座王以鳳山區526棟奪冠、三民區及左營區以512棟及421棟分居二、三名。劉怡蓉指出,這三區交易熱區,最大的共通點就是高捷駐點,生活機能及商圈發展健全,吸引在地人口前進購屋,而鳳山區更是高雄去年至11月止,人口增加幅度第一名的行政區,因此讓鳳山房市量能不墜。