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內政部因應釋憲都更概要由更新審議核准

報導：MyGoNews廖賢龍｜日期：2013-05-07

更新審議會決定是否核准都更事業概要，並允許相關人士列席陳述意見。 MyGoNews房地產新聞市場快訊 — 更新審議會決定是否核准都更事業概要，並允許相關人士列席陳述意見。

新聞摘要

由主管機關組成之更新審議會決定是否核准，並允許相關人士列席陳述意見。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】根據地方政府的統計，目前全國計有598件都市更新事業概要案及316件都市更新事業計畫案進行中，合計共914件，以每案投資金額10億元概估，若無相關因應措施，將有高達9,000多億元的投資將因違憲條文而受到影響。

內政部特別強調，在立法院審議通過修正都市更新條例前，都市更新條例仍為有效法律可繼續適用；然而因為考量可能引發都更案合法性的質疑與爭議，在立法院審議通過修正都更條例前的實務執行，必須在不違反現行法規之前提下，依照合乎釋憲內容的方向調整，以避免產生更多的爭議，符合憲法要求的正當行政程序，並有利於進行中的都市更新案繼續推展。

內政部蕭家淇政務次長表示，都市更新主要程序包括都市更新事業概要、都市更新事業計畫及權利變換計畫等三階段，2013年5月6日會議中決定，在大法官第709號解釋公布後申請之都市更新事業概要案，應參照解釋文精神，由主管機關組成的更新審議會決定是否核准，並允許相關人士列席陳述意見；此外在4月26日解釋文公布後尚未辦理都市更新事業計畫公開展覽者，宜參照行政程序法規定之聽證程序辦理公聽會。至於在解釋文公布前已依都市更新條例規定完成公開展覽者，則應依現行規定繼續辦理。

蕭家淇表示，關於地方政府核准都市更新事業概要、核定都市更新事業計畫及權利變換計畫等所有案件，均應依行政程序法之規定送達更新單元內之相關權利人；至於送達之事業概要或相關計畫內容如涉及個人之隱私資料，例如身分證字號、出生年月日及住址等，因為與計畫內容較無關，該部分資料應該隱藏，以符合個人資料保護法的規定。在大法官解釋中宣告違憲的都市更新事業概要同意比例，因為屬立法權之裁量，在立法院審議通過修正都更條例前，仍應依現行十分之一規定辦理。

內政部表示，會議結論將函請各地方政府配合執行，以避免在立法院審議通過修正都市更新條例前，造成都市更新案推動之停滯，並讓地方政府之相關程序作為有所參考依循，以符合正當行政程序之要求。