台中都發局提七方案以加倍核發建照 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
台中都發局提七方案以加倍核發建照
新聞摘要
  • 多核心服務、便捷快速窗口、引進專業人力、培植新進人力、全局總動員、建管全面E化
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台中市政府都市發展局2013年平均每日核發22.11件建造執照(含變更設計案),已較2012年平均每日核發20.99件建造執照略有提昇,且在五都之中排名僅次於高雄;該局進一步規劃以「倍速發照」為目標,提出七大精進方案。
 
台中市都發局表示,自2012年1月迄今,已核發建造執照達6,261件(含變更設計案),平均每月核發368件,而2013年平均每日核發22.11件建造執照(含變更設計案),已較2012年平均每日核發20.99件建造執照略有提昇,且在五都之中排名僅次於高雄。
 
有效提升發照率,都發局提出七大精進方案,包括「五營護中都,多核心服務」,自2012年9月24日起,已陸續成立陽明山城、太平、大肚等地區性服務中心據點(另沙鹿服務中心預計於2013年7月成立),配合州廳總服務中心,提升服務窗口,審查人力也由合併初期6人大幅增至13人,讓民眾免去舟車勞頓之苦。
 
其次,為達「便捷快速窗口,建使照一路通」方案,該局已分別自2011年12月中實施使用執照一路通及2012年9月底起實施建造執照一路通專案,就非公供眾建築物及一定規模以下之申請案,凡是書圖文件齊全者,即刻核准其申請,當日發照,提供申請人更快捷之服務。
 
「引進專業人力,倍速發照效率」,自2013年1月起,已將使用執照「現場查驗」作業,委由建築師公會執行,透過建築師專業參與,補充政府機關建管人力不足,提升昇專業服務。透過本計畫,民眾申請使用執照現勘時間由原來1至2週(7日至14日),大幅縮短為3日內完成,有效提升行政效率約50%以上,一年減少約14000天的作業時間,達成「倍速發照」行政效率。
 
「專業教育訓練,培植新進人力」,受限於該局建管審照人力因受建築法令限制資格,且須一定實務經驗,養成不易,故一直致力於加強新進建築管理人員培訓,除不定期召開教育訓練課程,且於每日下班前召集建、使照同仁共同檢討當日審照所遇問題,當日問題當日解決,減少新手上路之適應期。
 
「齊心加協力,全局總動員」因應現階段審查人力不足情況,配合「建照一路通」專案,由該局股長以上具有建築師資格之同仁14人,採每日輪值方式,投入支援第一線審照業務,再提升發照速率。
 
「減少申請程序,統一法令標準」目標規劃,為建立執照核發標準流程,並適時檢討不必要程序,統一法規解釋,制定各類書件、常見錯誤Q&A及臺中市建築法令解釋等標準作業手冊。
 
「建管全面E化,網路代替走路」建置,並將建管檔案全面數位化,同時提供使用分區及建築線線上申請與查詢,進一步推動「建築資訊模型(BIM)」,建構線上數位審查平台,數位審查線上發照為該局目標。