- 北市下跌21.6%,新北市萎縮17.8%,表現最為弱勢,高雄買氣逆勢上揚,量增約5%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,奢侈稅政策修正方向一出,讓市場買氣受到影響,特別是延長年限與買方課稅,都讓買方態度躊躇,成交表現不如理想。
從價格結構來看,7月仍以中低總價的兩房產品為基調,和前幾個月相去不大,徐佳馨分析,中低總價產品在奢侈稅後買氣發威,主要是房價過高,讓這類產品買氣加溫,自用客戶能被滿足,投資客戶也能分散風險,搭配區域重大建設與話題,市場接受度與交易狀況自然搶眼。
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