2015年10月桃園航空城特定區計畫不動產市場明顯減少
新聞摘要
  • 2015年10月桃園航空城特定區計畫不動產市場明顯減少
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市政府表示,桃園航空城特定區交易2015年10月份之案件且已完成實價登錄揭露之農牧用地計8件,甲、乙種建築用地計2件,交易量較2014年同期明顯減少。
 
 
另2015年10月8件農牧用地成交均價為7.33萬元/坪;甲、乙種建築用地2件中,1件成交價為11.98萬/坪,另1件因交易情況特殊(親友、員工間特殊關係交易),故價格不予採計,因本月土地交易量少,均價易受個案成交價格影響,農牧用地部分與上月差異較大,甲、乙種建築用地上個月則無實價登錄揭露之案件。
 
桃園市政府表示,桃園航空城特定區範圍內土地受期待因素影響,農地交易量與成交價格於2014年持續成長,迄2015年受國內經濟景氣不佳及房地合一稅新制實施之影響,致本區土地投資性需求大減。
 
 
依據最新買賣登記案件數統計資料顯示,2015年12月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計33件,與上個月件數相同,但較2014年同期大幅減少。在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面,2015年12月土地移轉筆數為65筆、建物移轉棟數為15棟,土地移轉筆數雖較上期有增加情形,但相較於2014年單月百筆以上之水準,明顯有下降趨勢,而2015年每月移轉土地筆數大多在30至50筆間。
 
 
桃園市政府表示,桃園航空城特定區買賣移轉登記案件量為內部統計資料,因買賣登記案件規定於辦竣所有權移轉登記30日內,需向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊,故實價登錄揭露資料與買賣移轉登記案件資料有所差異。