【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台灣陶瓷工業同業公會監事長蔡憲龍2020年12月28日表示，陶瓷產業是不動產業不可或缺的一環，面對整體大環境發展， 公會對於中央主管機關有「雙建言」希望政府能協助，對於不動產業界也有「1大請求」，攜手共創更好的建築產品。

蔡憲龍指出，陶瓷產業在不動產的部分就是磁磚，磁磚是不動產(房屋)的衣服，不只外衣，內衣也是。常言道：「人要衣裝、佛要金裝」，人不能不穿衣服，還要穿得實用、美觀、品味。房屋需要衣裝，這衣裝也是需要實用、品質、美觀。而房屋的衣服有多種材料，由於磁磚具備：防潮、防火、防汙、耐久、實用及美觀等特性，又由於台灣氣候特性，磁磚構成不動產的一部分，而且是顯著的視覺部分創造了不動產(房屋的價值)。據了解一棟建築磁磚所佔建設成本約7％而已，但磁磚為一棟建築內外的裝飾價值絶對不止7％，磁磚對不動產的貢獻至大。：
 
蔡憲龍強調，每個國民的財富，幾乎都是以不動產計算，不動產是人民的最愛，人生以購置不動產為首要及必要，投資及擴大置產也以不動產為標的，不動產的需求必然成長。除了新建案成長外，老屋、危屋的改建更新也必然成為主流。
 
他從建材的角度觀察未來對不動產在「更新、改建」方面，包括5大需求：1.堅固的需求：制震的需求、防火需求。2.生活安全的需求：公共場域、浴室、廚房等均需有防滑效果，避免跌倒傷害。3.隔音的需求：防制衝擊音，所謂寧靜住宅的需求。4.品質的需求：使用壽命從50年提高到百年。5.品味(美觀)的需求：不但造型外觀賞心悅目，內部的品味、藝術化也是主要趨勢。
 
蔡憲龍指出，由於預測不動產的穩健成長及品質需求，不動產將蓬勃可期，而且創新精進，八大不動產業：建築仲介、估價師經紀、地政士、住宅服務、都更及陶瓷等聯合會或公會所屬的產業必勢必穩促成長，榮景可期！
 
蔡憲龍以陶瓷公會的立場，對於中央政府提出「雙建言」：
(一)內政部營建署新增建築技術規則第46條之6分戶樓地板衝擊隔音案，已定於2021年1月1日實施。這個規定，對地板表面材的使用不公平，造成獨厚木地板(木合板、木膠板等)而不利磁磚之使用。我們請主管機關檢討修正為：樓地板應有一致性的構造及工法，而表面材讓建商及消費者自由選用，這樣才能公平競爭，也符合消費者選擇權益。
 
(二)進口磁磚已佔國內磁磚市場的52％，國內磁磚製造業急速萎縮，而且現有磁磚廠停窯率達三分之一，主要原因是：(1)大陸磁磚以「國內無產製為由專案進口」，持續衝擊國內市場，這個巧門，政府一定要關閉。(2)印度及東南亞國家磁磚進口我國稅率只有10％，而我國出口到印度及東南亞國家的稅率是10％至60％，不對等的關稅，對我國內製造業不公平、很不利。政府應要求對等稅率。(3)不公平貿易障礙，我國磁磚輸往印度及東南亞國家必須經各該國所設定的國家標準及ISO標準認證、檢驗及冗長的程序(3-6個月)才能出口；而印度及東南亞國家磁磚輸入我國不必任何檢驗、不必符合我國CNS國家標準，長驅直入!!如此不對等的貿易措施，對我國非常不利、非常不公平。我政府應予明定：「印度及東南亞國家磁磚輸入我國，應符合我國CNS國家標準，始可輸入」，才能維護國內產業及國家權益。
 
蔡憲龍同時也從公會立場對不動產相關業界提出「1請求」，他指出，國產陶瓷製品比美歐洲先進國家，全部經過CNS國家標準認證品質保證，而且耐用、實用、創新美觀，希望大家選用國產磁磚，支持國內產業，也為內需拚經濟；如果選用外國磁磚等於在幫助外國拚經濟，且外國磁磚沒有保證，不同批產有色澤異差，印度及東南亞的品質更顯較差，希望大家愛用優質的國貨──國產磁磚。