甲桂林廣告副總經理劉吉祥表示:「新美齊心居」受到菁英自住客的認同,目前銷售達8成。 MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
甲桂林廣告副總經理劉吉祥表示:「新美齊心居」受到菁英自住客的認同,目前銷售達8成。
新聞摘要
  • 「新美齊心居」自住買盤進場,熱銷8成
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】政府「打炒房」或許打到投資(機)客,但是沒有影響剛性需求買盤,位於台北市南港重陽路549號旁的「新美齊心居」建案,2020年12月15日正式公開銷售,在自住型客戶進場買進的動能下,目前銷售成績已經突破8成,全案預計2023年中交屋。
 
紐約時尚精品小宅
 
負責銷售的甲桂林廣告副總經理劉吉祥表示:「東區門戶計畫讓南港成為台北發展新重鎮,加上房價相較親民,交通動線順暢,吸引自住型買盤進場。」他指出:「南港這個區域的發展其實不需要太多介紹,來買房的人都知道南港未來的增值潛力。」所以,成交客戶裡,大多是都是自住為主、投資為輔的買家。「新美齊心居」產品規劃15、19、25、34坪紐約時尚精品小宅,大部份雙面採光的格局,目前19、25坪的戶型已完銷,15、34坪戶型也席次遞減中。
 
千金買屋、萬金買鄰
 
根據銷售現場分析成交客源的屬性,與南港經貿園區業種相關產業居多,生技、醫療、科技、傳產、貿易、金融等產業的中高層客戶都有,平均購買年齡層在35-55歲之間,換句話說,「千金買屋、萬金買鄰」在「新美齊心居」建案裡,是很輕易實現的居住樣態。
 
高品質、高CP值建築
 
「新美齊心居」基地面積達426坪方正角地(雙面臨路),採低密度開發,留設近270坪空地,以及兩側退縮棟距,讓風能自由流動,「新美齊心居」規劃興建地上12層、地下3層的建築,總戶數54戶,單層樓高3米6,高度與收納空間增加,未來生活空間更寬裕。地下室採坡道平面車位,豪宅建築大師陳克聚負責建築規劃,雋詠景觀設計負責整體景觀規劃,公共設施部份則規劃接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、廚藝教室、信箱區、曬被區、二進式門廳設計等豪宅DNA規劃。並且規劃樓層之間靜音墊設計,搭配YKK氣密窗,打造靜音舒眠的居家場域。股票上市的新美齊建設(股票代號2442)更提供防水保固5年,地壁磚保固5年,設備保固2年,為南港經貿特區內少有高品質、高CP值建築。
 
4大特殊設計,豪宅DNA
 
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「新美齊心居」提供防水保固5年,地壁磚保固5年,設備保固2年,為南港經貿特區內少有高品質、高CP值建築(建築立面3D示意圖,業主提供)
副總經理劉吉祥強調「新美齊心居」有4大特殊設計,分別是:
(1)二進式門廳--台北市中、小坪數的一樓,能做到二進式門廳規劃很稀有。
(2)風動性規劃--地下室車道挑空,加上物理性風洞設計,讓地下室空氣常保如新。(3)美術館饗宴--挑高13米空間置入原木創作之仰望藝術品,讓回家也有在美術館般的優雅與享受。
(4)B1第二門廳--地下室第二門廳的設計,是大坪數豪宅才有的規劃,本案也精心設計。
 
「新美齊心居」成為南港熱門指標
 
「新美齊心居」除了是中信金融園區×捷運南港軟體園區站3分鐘核心圈的「稀有限定席」,在素有南港豪宅聚落的經貿園區搶下絕版角地,加上15-34坪的國際旅居概念,具備地段潛力、保值條件、增值潛力,吸引高知識份子、中高階主管收藏「新美齊心居」,作為布局市中心資產或二代置產,創造極佳銷況,成為南港熱門指標。