- 台南土地建物參考資訊開放免費查,黃偉哲呼籲民眾重視交易安全
台南市長黃偉哲表示,不動產買賣金額高,交易安全最重要,民眾要仔細查對相關資訊。民眾在買賣不動產或土地開發利用時,一般都會向地政機關申請登記謄本,了解土地建物的面積、所有權或抵押權等資訊,以確保買到產權沒有問題的物件,但物件是否有土地污染?是否有容積移轉或土地開發使用等等限制,僅看謄本是無法得知的,因此民眾購買不動產時,可利用土地建物參考資訊檔查詢系統,免費取得更多物件資訊,避免買到特殊狀況物件而引發糾紛。
地政局陳淑美局長補充,經地政局清查台南市有加註土地建物參考資訊的土地約2.5萬餘筆,其中以加註非都市土地變更分區或編定之用途限制占2.3萬餘筆最多,其他諸如土地列管為公共設施用地使用、為污染(或解除汙染)控制(劃定)場址及現況掩埋廢棄物等情形註記,也有約1,400餘筆,而這些土地用途限制、汙染控制等情形,實際上對於不動產價值都會有所影響,所以民眾購買不動產時,除確認產權外,對於土地建物參考資訊也應詳查,確保自身權益。
地政局表示,過去民眾如果想要查詢土地建物參考資訊,都必須先向地政機關付費申請。而為了讓民眾能更便捷地查詢到參考資訊,內政部在開放政府政策目標下,自 2021年2月起提供網站免費查詢的服務(https://moiref.land.moi.gov.tw/pubref/),歡迎民眾歡迎多加利用。