【MyGoNews方暮晨/綜合報導】陳先生來電詢問：我的房子已經按自住用稅率課徵房屋稅，地價稅需要另外申請自用住宅用地嗎？條件有哪些呢？
 
桃園市政府地方稅務局表示，房屋按自住用稅率課徵房屋稅，與房屋座落基地按自用住宅用地稅率課徵地價稅，二者適用條件及申請期限均不相同。提醒民眾注意地價稅適用自用住宅稅率的條件。
 
地方稅務局進一步說明，地價稅適用自用住宅用地稅率的條件如下：
 
一、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。
 
二、無出租、無營業之住宅用地。
 
三、土地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
 
四、都市土地面積未超過300平方公尺(90.75坪)，非都市土地面積未超過700平方公尺(211.75坪)。
 
五、土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限。
 
地方稅務局特別提醒，地價稅除須符合自用住宅用地要件外，土地所有權人應於地價稅開徵40日(即2021年9月22日)前，向地方稅稽徵機關提出申請，經審查核准後，當年度就可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。