黑天鵝持續發威，全台量縮35％，北市大減41.8％，其餘各都均大縮三成以上 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
黑天鵝持續發威，全台量縮35％，北市大減41.8％，其餘各都均大縮三成以上
新聞摘要
  • 黑天鵝持續發威，全台量縮35％，北市大減41.8％，其餘各都均大縮三成以上
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】三級警戒一路到7月12日，市場雖有表現，但買氣慘澹，全台交易狀況不佳。住商機構企畫研究室統計旗下加盟店6月成交業績，全台與5月相比量縮35.1％，但較2020年同期量縮37.1％。其中，台北市較上月減少41.8％，年減53.2％；新北較上月減少37.4％，年減46.5％，桃園較上月減34.4％，年減39.6％，台中較上月減少33.1％，年減40.2％，台南較上月減少32.5％，年減24.8％，高雄較上月減少32.7％，年減18.3％。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，延續五月中旬的三級警戒，在全台民眾自主隔離的狀況下，買氣雪崩，等於提前宣布房地合一2.0的衝刺期結束。
 
綜觀六都表現，北市因初期疫情衝擊最為嚴重，交易影響最深，成交萎縮達41％，更只有2020年的一半不到，其他區域也都有三成以上的減幅，其中北部比南部更為明顯，徐佳馨分析，房屋交易需要大量人際接觸，三級警戒使得交易方暫緩購屋腳步，不少買方也因為收入影響，看屋計畫延後，綜觀量縮狀況和疫情發展不謀而合，顯見疫情仍是目前影響交易的最大變數。
 
大家房屋企畫研究室副理郎美囡認為，五月下旬的疫情發燒，提前讓房地合一2.0之前逃命潮結束，雖然利率與資金環境有利於房產，但如果疫情一旦拖長，將會影響到民生經濟，可能會有一些購屋族因為收入驟減，負擔不起房貸，得忍痛出售，對很多商家來說，七月份將會是決定是否能撐下去的重要關鍵。